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【大紀元6月3日訊】據聯合早報6月3日消息﹐上海浦東改革開放成功的驕傲地標、被譽為中國第一高樓，世界第三高樓的金茂大廈420.5公尺，是每個到上海的參觀訪問的人都必看的雄偉豪華的建筑。
不過在其高聳入云、金碧輝煌的背后，卻要付出沉重的代價。
據中國《經濟觀察家》日前報道，這座88層高的金茂大廈，實際上是一座名副其實的“燒錢”大廈。
這座大廈每天的管理費和保養費竟然高達100萬元人民幣（22萬2200新元），一年“燒掉”3億6000萬元人民幣（約合8000萬新元）。
由上海金茂集團投資的金茂大廈，位于浦東陸家嘴商業區，總投資54億元（人民幣，下同），折合每平方英尺樓面的建筑費達2000多元。
報道說，這座金茂大廈的維修和管理費用非常昂貴，實際上，目前已經達到每天100萬人民幣，也就是每年耗費超過3億6000萬元。
可是，金茂大廈在美國發生九一一恐怖襲擊事件后，這幢樓的“風險”越來越高，但每天的100萬維修保養管理費，卻不會隨時間而降低。
報道說，金茂大廈建成三年來，巨大的運作費用已經使這座大樓的資金運作發生困難。金茂大廈的投資者盡管不愿意承認這是一部“燒錢機器”，但他們帳面上獲得的利潤實際上微乎其微。
就如世界上所有的摩天大廈一樣，金茂大廈就算發展成本有多高，也只是一筆過的投資，但其物業管理保養費用卻是一個填不滿的“無底洞”，供水、供電、供熱到大廈的自動控制系統等，樣樣都要“錢、錢、錢”。
報道指出，金茂大廈資金一直很緊張，14家外資投資的50多億元人民幣早已經花光，相信這14家外資再也不會增加投資了，要靠金茂大廈“節衣縮食過日子”。(http://www.dajiyuan.com)
