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【大紀元8月17日訊】恢復發售的新一期居屋認購率僅兩倍，創出歷來新低，正推售新盤泓景臺的長實集團，再出「怪招」搶居屋兩年戶換樓，推出「跳槽行動升級版」優惠，買家除可享入伙前免息免供，及最高十八萬元現金回贈外；更提供「現代版」開門七件事優惠，買家入伙後三年內享有一定數量的免費白米、油鹽及電費等，優惠總值約相等於平均樓價百分之八。
據太陽報8月17日報導﹐長實執行董事趙國雄在記者會重申，居屋已完成了其歷史性的任務，受歡迎程度亦不斷降低，目前樓價亦下跌了六成，加息口創歷年來新低，政府有需要檢討將投放興建居屋的資源，轉而將資金投放於其他項目上，以免浪費社會資源。
接獲三居屋屋苑查詢
他又強調，是次為居屋業主推出換樓大優惠，並非給予壓力政府，主要是給予市民多一個置業的選擇。他續稱，該集團繼上周接獲兩個居屋業主互助委員會查詢，要求度身訂造換樓安排後，近日再接獲三個居屋互助委員會的致電查詢。
該集團營業經理黃思聰表示，現時參與旗下西九龍泓景臺二期「跳槽行動」的買家，除享有預支六萬元登記費及五千元禮券回贈外，集團將為包括居屋業主身分在內的買家新增優惠，命為「跳槽行動升級版」優惠。他續稱，該類買家可率先獲扣減樓價百分之二，其後買家可於入伙前任意選擇及轉用以下三種優惠：
買家首先可獲入伙前（十八個月）免息免供優惠，利率可低至全期最優惠利率（P）減二點六二五厘；而買家亦可隨時轉用該集團安排之住宿優惠，其中入伙前可免費入住元朗嘉湖海逸酒店之「精明天地」月租套房；買家亦可選擇每月獲得七成按揭額百分之零點四三之現金回贈優惠，最高可達十八萬元。
他續稱，上述三種優惠可自由配搭，入伙前任意轉用一次，而現金回贈則僅可使用一次。他又補充，集團亦為居屋跳槽買家額外提供三年基本生活所需，名為「開門七件事」，包括每年供應白米兩擔（三年共六擔）、食鹽半擔、食油一斗、醬油一斗、電費一百萬火、一萬加侖水費及煤氣一千兆焦耳。所有優惠相等於樓價約百分之八。
名額50個已收千張票
他稱，是次推出之優惠，名額暫定為五十個，其中三十個為給予入伙兩年內的居屋業主，現時該盤已收票逾一千張，其中三成為居屋跳槽客，預計最快可於下周進行公眾人士之內購。他表示，是次優惠之推廣費總值近二千萬元。
鴻運地產董事總經理田國強表示，發展商推出「開門七件事」優惠，宣傳及「噱頭」佔較大比重。??基營業部總經理張炳強及新世界營業及市務高級經理何伍燕榆均認為，近期有發展商增優惠吸居屋業主客，預期將不會引發居屋「回售潮」。
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