(http://www.epochtimes.com)
【大紀元8月18日訊】達拉斯地區的房價在第二季度只增長2%，低于全國平均水平1/3，而且該地區7月份的已售房數據也顯示房屋的銷售在下降。
根據全國房地產經濟人委員會對大城市房價的估算，達拉斯地區第二季度已售房的平均價格是13萬6千3百美元。 該價格的增長遠遠低于第一季度6.6%的增幅，也顯示當地房地產市場的持續低迷。
總部設在華盛頓的房地產經濟人貿易委員會說，儘管達拉斯地區每英寸的房價更高，但全國平均房屋銷售價增長7.4%，達到15萬7千7百美元，當然全國房價的增長從今年一開始就下降。
房地產經濟人主席Martin Edwards Jr﹒在一項聲明中說，“根據第一季度售房記錄和以前低水平的可售房來看，在房價上有很大的壓力。我們正着手尋找減輕壓力的辦法。我們希望房價到明年能回到正常水平，比通常的通脹率高1~2%。”達拉斯地區房價的增長率從2001年末已經開始下降。
房地產經濟人估算，在最近的這個季度裡，達拉斯地區是整個德克薩斯州平均房價增長最慢的地方。
聖安東尼是該州第二季度房價增長最快的地方，它的平均房屋銷售價從今年開始就增長6﹒2%。就全美而言，東北地區是全國房價增長最快的地區。在Nassau/Suffolk(紐約地區)，房價飆升29﹒6%，在Bergen-Passaic(紐約地區)平均房價在第二季度增長24﹒7%。全美只有少部份地區房價下降，下降幅度最大的是在Topeka﹐Kan﹒，那裡的房價下降7﹒9%。
從北德克薩斯房地產信息管理公司7月份的統計數字顯示，達福地區的房價從一年之前就基本不變。上個月的平均房價是13萬6千美元。7月份也是已售房連續下降的第三個月份，房地產經濟人已出售6486套單身家庭房屋，比去年同期下降6%。
列出的將要銷售的房屋數量持續增長。平均售一套房的時間增加8%，增加到55天。然而低水平的房價增長律對房屋銷售商來說並不一定是好消息，因為買主總是會預期更好的價格和較低的貸款利率。
達福地區房地產經濟人委員會負責人Joye Kuhn說﹐“現在是買房的最好時機。不要再等待了，房價已經探底了，千萬不要錯過。”【王敏編譯】(http://www.dajiyuan.com)
