新屋比舊屋貴,為什麼仍愛購買全新屋?

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【大紀元2020年02月12日訊】(洛杉磯工商訊)大賭城地區新屋舊屋房價平均價相差10萬美元,或者說相同面積二手屋的售價比全新屋售價少25%,既然價格差那麼大,為什麼仍有許多人會選擇購買全新屋?全新屋不僅同樣有市場,而且相對而言買主很多,他們願出更高價錢買新屋的理由究竟是什麼?

首先,買全新屋的人,許多都是希望自己住進去的新屋,是一棟完全沒有歷史、沒有故事的房子,自己是第一手房主。那種超級棒的全新感覺:房子的一切從裡到外都由自己親手設計、布置、打理,可以按照自己的意願去打造最愜意舒適的家。

其次,可以擁有智能現代屋。現在的新屋建商,把科技裝備引入室內,智能新家使買主盡情感受更新穎現代化之感,家中一切都可以從手機上操控:電燈開關、開電視、音響、點燃壁爐、窗簾自動開闔、燈光自動調明暗、廚房有USB插座、可調室內溫度濕度。而如果購買舊的二手屋,想要加裝現代化科技設備,花費可能比價差更大,所以寧可買新屋。

雖然並非所有全新屋都有智能科技裝備,但通常新屋室內動線格局往往要比舊的二手屋更好。尤其是臥房與浴室,比舊屋更大更方便,室內光線也更明亮,廚房敞開和家庭間相連,煮飯時可以看見家人在做什麼,比多牆壁多隔間的舊式設計更宜居。

第三,新屋的節能功效。通常新屋內的家電,都採用節能省電的新穎家電,牆壁內裝置隔熱設計,玻璃窗也有雙重隔音效,使家中使用的能源變少,舊房子通常沒有這些裝置。

第四,購買新屋等於是購買了新的生活方式。新屋社區提供的各項完備的公共設施,如泳池、健身房、孩童遊樂園,甚至高爾夫球場,都是舊屋難求的環境。

最後一個購新屋理由,是維護房屋的開銷問題。維護房屋是舊屋屋主必要的開銷,而全新屋通常就不需要經常保養維護家中的冷暖氣,不需要更換家電用品,而且即使有小的維修,也可由房產保證中負擔;大的結構性問題,又有建商擔保五年或十年,所以新屋維修開銷基本上都不會太高。從長遠來看,全新屋所省下的維修費用總結算起來相當多,比起買到舊房子房屋狀況不斷,省下來的不只是金錢,還有時間、力氣和心情。

總之,因為有上述這一系列的考量,許多買主決定只買新屋,這和許多人永遠不買二手車的心理有許多相似之處。

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責任編輯:張釋心

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