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墨爾本房地產:買家買房心切 提高預算 市場競爭激烈

上週六墨爾本的房地產市場經歷了2020年的首次檢驗,共舉行了約1123場拍賣。(fotolia)
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【大紀元2020年02月24日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)上週六(22日),墨爾本房地產拍賣市場上的房屋數量達到了今年以來的最高值,購房者競爭激烈,為了買到房一再提高其預算。

據Domain房地產網站報導,上週六墨爾本的房地產市場經歷了2020年的首次檢驗,共舉行了約1123場拍賣

當日晚間,Domain集團根據收集到的774棟住宅的拍賣結果初始計算出的拍賣成交率為79.1%。

Whiting and Co房地產中介公司的經紀人彼得斯(Marcus Peters)說,未能在去年年底找到房子的失意買家目前正在持續推高拍賣市場上的價格,他們願意提高預算以儘快買到房子。

「如果能重新過上週末,並且不需要花錢來裝修新房子,那麼人們願意多付一點錢。」「他們的生活很忙碌,希望擁有週末的休息時間,因此,你可以從他們的眼中看到渴求。」

彼得斯說,他在週六拍賣了一棟Elwood區的兩居室聯排別墅(4/33 Tennyson Street),吸引了一大群觀眾和5名競拍者。

該房的廣告指導價為85萬至92萬澳元,拍賣會上的首個出價就高達90萬元。潛在買家們的競價很快就超過了95萬元的房主保留價,這棟房子最終以104.2萬元成交。

其中一位競拍者特意僱傭了買方代理人來幫忙,但仍未能贏得拍賣,為此掉下了眼淚。

彼得斯說,最終的買家是一對打算住在這裡的老夫婦。

他表示,現在市場上的買家比賣家多,將再次推高房價。「市場需要更多的房源。房主們應該被告知,現在是賣房的時候,不要等待,現在就是賣房的好時候!」

22日,South Melbourne區一間時尚的三居室頂樓公寓套房(603/274 Coventry Street)引來了7位買家的激烈競爭,最終以209萬元售出,比底價高34萬元。

在附近的Port Melbourne區,Evans Street街60號的三居室、無車位住宅以221萬元的高價成交,比底價高31萬元。

責任編輯:李欣然

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