site logo: www.epochtimes.com

墨爾本房地產: 46平小車庫售價近65萬元

在15日,Albert Park區一個46平米的小車庫(32 Little Graham Street)以64.55萬元的高價售出,引來多方關注。(Google Map)
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2020年02月18日訊】(大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導)目前,墨爾本和悉尼的房地產拍賣成交率在迅速上升。上週六(15日),墨爾本共舉行了649場拍賣,成交率超過70%。

Domain集團根據其收集到的475棟住宅的拍賣結果,初始計算出的成交率為76.6%。

當日,Kensington區一棟需要裝修的兩居室排屋(terrace,53 Lambeth Street)在一場節奏快速的拍賣中以113萬澳元售出,比房主保留價高15萬元。

這棟房子的廣告指導價為90萬至98萬元。買家是一對年輕的夫婦,他們去年底從英國回到澳洲,一直難以買到房子,最終僱傭了一家中介幫助他們購房。

在Epping區,一位首次購房者在一場激烈的拍賣中成功買下了Kinlora Street街24號的三居室住宅。

來自Ray White房地產中介公司的特沙科斯(Con Tsalkos)說,該住宅的廣告指導價為56.5萬至62萬元,而房主的底價為60萬元。

拍賣以50萬元起拍,最終以64.5萬元成交。

特沙科斯說,現在投資者越來越謹慎,將遠郊留給了年輕的購房者。

「預算在60萬元左右的首次購房者回到了市場中,並充滿信心。如果這棟房子在18個月前拍賣,只會有投資者來買。」

「今天在拍賣現場基本上都是首次購房者。有兩個投資者,但沒有參與競拍,一個人從悉尼飛過來,但也沒有出價。」

在Box Hill區,一棟兩邊都是開發項目的老房子(49 William Street)以180萬元的房主出價(vendor bid)流拍,拍賣現場無人出價。

這棟房子的廣告指導價為175至185萬元,房主如今的要價為183.8萬元。

售房中介德拉斯(Dennis Dellas)說:「在市場的頂峰時期,該房價值約為200萬元。我們現在相距這個數值不遠。市場已有所改善。」

在15日,Albert Park區一個46平米的小車庫(32 Little Graham Street)以64.55萬元的高價售出,引來多方關注。

來自Templestowe Lower區的一個精品開發商蘿拉(Lola)在競爭激烈的拍賣中勝出,出價比賣方底價高24.55萬元。

蘿拉希望把這個車庫改建成多層公寓,但取決於市政府的批准。她說:「這是最好的街道上的最差的房子。機會不容錯過。」

然而,她也表示,這筆投資具有風險,因此她感到有些緊張。

責任編輯:李欣然

評論