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墨尔本房地产: 46平小车库售价近65万元

在15日,Albert Park区一个46平米的小车库(32 Little Graham Street)以64.55万元的高价售出,引来多方关注。(Google Map)
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【大纪元2020年02月18日讯】(大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导)目前,墨尔本和悉尼的房地产拍卖成交率在迅速上升。上周六(15日),墨尔本共举行了649场拍卖,成交率超过70%。

Domain集团根据其收集到的475栋住宅的拍卖结果,初始计算出的成交率为76.6%。

当日,Kensington区一栋需要装修的两居室排屋(terrace,53 Lambeth Street)在一场节奏快速的拍卖中以113万澳元售出,比房主保留价高15万元。

这栋房子的广告指导价为90万至98万元。买家是一对年轻的夫妇,他们去年底从英国回到澳洲,一直难以买到房子,最终雇佣了一家中介帮助他们购房。

在Epping区,一位首次购房者在一场激烈的拍卖中成功买下了Kinlora Street街24号的三居室住宅。

来自Ray White房地产中介公司的特沙科斯(Con Tsalkos)说,该住宅的广告指导价为56.5万至62万元,而房主的底价为60万元。

拍卖以50万元起拍,最终以64.5万元成交。

特沙科斯说,现在投资者越来越谨慎,将远郊留给了年轻的购房者。

“预算在60万元左右的首次购房者回到了市场中,并充满信心。如果这栋房子在18个月前拍卖,只会有投资者来买。”

“今天在拍卖现场基本上都是首次购房者。有两个投资者,但没有参与竞拍,一个人从悉尼飞过来,但也没有出价。”

在Box Hill区,一栋两边都是开发项目的老房子(49 William Street)以180万元的房主出价(vendor bid)流拍,拍卖现场无人出价。

这栋房子的广告指导价为175至185万元,房主如今的要价为183.8万元。

售房中介德拉斯(Dennis Dellas)说:“在市场的顶峰时期,该房价值约为200万元。我们现在相距这个数值不远。市场已有所改善。”

在15日,Albert Park区一个46平米的小车库(32 Little Graham Street)以64.55万元的高价售出,引来多方关注。

来自Templestowe Lower区的一个精品开发商萝拉(Lola)在竞争激烈的拍卖中胜出,出价比卖方底价高24.55万元。

萝拉希望把这个车库改建成多层公寓,但取决于市政府的批准。她说:“这是最好的街道上的最差的房子。机会不容错过。”

然而,她也表示,这笔投资具有风险,因此她感到有些紧张。

责任编辑:李欣然

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