【大紀元2020年02月25日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）西珀斯的Watertown購物折扣中心的管理和租賃合約今年將被Lease Equity接管，此後將進行大規模翻新和租賃商家的重新安排。
據西澳人報網報導，總經理查加利斯（Jim Tsagalis）表示，在邦恩（Alison Bunn）的領導下，他已僱用了幾名新員工，以重新定位這一品牌直銷中心。
查加利斯表示，重要的是對租戶和品牌進行平衡，以及在珀斯多功能體育館（Perth Arena）有活動時，吸引最大的人流量前來購物。珀斯多功能體育館的人流曾為該品牌直銷中心吸引了數百客流量。
「其位置比世界上任何地方的品牌直銷中心都好。」查加利斯說。
然而，有些品牌更願意把打折貨放在設於遠郊的直銷店，而非在幾公里範圍內與自己的正價店競爭。「其優越的地理位置，因為與幾乎所有富裕區都很近，也讓它深受其害。」
世界上大多數廉價直營店都位於大都會邊緣地帶，只有在那裡才能不與全價品牌商店競爭。
查加利斯表示，重要的是在Watertown找到正確的零售商組合，也包括一些在西澳其它地區沒有門店的零售商。
Watertown面臨的另一個主要挑戰是，在吸引折扣價顧客的同時，它還必須為鄰近的西珀斯區高端市場服務。Watertown之前由Lendlease管理，其網上評價褒貶不一，平均為4顆星。許多顧客抱怨稱，很多商品和別的地方賣得沒區別。
一名評論者抱怨了商舖的高空置率、昂貴的停車費和「無用的快閃店（Pop-up shop）」。
Watertown的合約最終落到了Lease Equity，合約為期12個月，該公司過去一年員工數量增加了幾乎一倍。其中包括高級營銷經理斯圖爾特（Samantha Stewart），她同時也負責Kingsway City和Waterford Plaza購物中心的營銷工作。
責任編輯：楊新雲
