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加州選民11月投票 再次決定房租管控問題

加州選民將在11月考慮全州範圍內擴大房屋租金管控,實現全加州房租管控。圖為舊金山一棟公寓樓。(Rain/大紀元)

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【大紀元2020年02月06日訊】(大紀元記者李沁一綜合報導)週一(2月3日),加州州務卿辦公室(secretary of state office)表示,加州選民將在11月考慮全州範圍內擴大房屋租金管控,實現全加州房租管控。這是加州選民兩年來,第2次就這個有爭議的問題發表看法。

州務卿亞歷克斯‧帕迪拉(Alex Padilla)表示,去年12月提交的近100萬個簽名中,超過60萬簽名即有效,現在有足夠數量的有效簽名,符合秋季的再投票條件。投票的提案名為「可負擔房租法」(Rental Affordability Act)。

該投票將結束目前加州法律的限制,允許州內各市和縣實施並擴大房屋租金管控政策,這些政策會限制租金每年的漲幅。

倡導「 住屋是人權」(housing Is A Human rights)的AIDS健康基金會認為,考慮到人們對經濟適用房和無家可歸者的關注日益增加,該法案通過的機會更大。

支持者表示,今年的版本,不包括獨棟住宅和新建房屋。他們認為,加州租金過高,導致房屋危機惡化,飛漲的租金,會把租戶逼到街上。

而反對者則認為,限制房租上漲,會阻礙建設新的經濟適用房,阻礙建設中產階級的住房,進而使住房問題更糟糕。

AIDS健康基金會主席溫斯頓(Michael Weinstein)表示,建設可負擔住房和解決無家可歸者問題,一直是這個時代,最緊迫的社會正義和公共健康問題,尤其在加州。

據CBS報導,住房和城市發展部(Department of Housing and Urban Development)報告稱,全國無家可歸者人數,連續第3年上升。

川普總統一直對加州的無家可歸者現象持高度批評態度,直指這些是加州民主黨領袖造成的。住房和城市發展部指出,全國1月份的數據,完全是由於加州無家可歸者人數增加16.4%造成的。

上週(1月29日),加州參議院否決了SB 50,建議在客運中心和就業中心附近,建設中等高度的公寓大樓,以及在全州的獨立屋社區建設四聯戶式住宅,以解決加州短缺的350萬套房屋的提案。

週一,加州國家建築和建築貿易委員會,表達了對「選民11月投票」的反對。該委員會的立法及政治主任迪亞斯(Cesar Diaz)表示,該提案將阻礙為工薪階層建造經濟適用房的投資。

加州出租房屋協會(California Rental Housing Association)主席拉吉瑞蒂(Sid Lakireddy)預測,如果投票的法案成為法律,房產價值將直線下降,房產稅收減少,出租房屋質量下降。◇

(此文發表於1276C期舊金山灣區新聞版)

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