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加州选民11月投票 再次决定房租管控问题

加州选民将在11月考虑全州范围内扩大房屋租金管控,实现全加州房租管控。图为旧金山一栋公寓楼。(Rain/大纪元)

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【大纪元2020年02月06日讯】(大纪元记者李沁一综合报导)周一(2月3日),加州州务卿办公室(secretary of state office)表示,加州选民将在11月考虑全州范围内扩大房屋租金管控,实现全加州房租管控。这是加州选民两年来,第2次就这个有争议的问题发表看法。

州务卿亚历克斯‧帕迪拉(Alex Padilla)表示,去年12月提交的近100万个签名中,超过60万签名即有效,现在有足够数量的有效签名,符合秋季的再投票条件。投票的提案名为“可负担房租法”(Rental Affordability Act)。

该投票将结束目前加州法律的限制,允许州内各市和县实施并扩大房屋租金管控政策,这些政策会限制租金每年的涨幅。

倡导“ 住屋是人权”(housing Is A Human rights)的AIDS健康基金会认为,考虑到人们对经济适用房和无家可归者的关注日益增加,该法案通过的机会更大。

支持者表示,今年的版本,不包括独栋住宅和新建房屋。他们认为,加州租金过高,导致房屋危机恶化,飞涨的租金,会把租户逼到街上。

而反对者则认为,限制房租上涨,会阻碍建设新的经济适用房,阻碍建设中产阶级的住房,进而使住房问题更糟糕。

AIDS健康基金会主席温斯顿(Michael Weinstein)表示,建设可负担住房和解决无家可归者问题,一直是这个时代,最紧迫的社会正义和公共健康问题,尤其在加州。

据CBS报导,住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development)报告称,全国无家可归者人数,连续第3年上升。

川普总统一直对加州的无家可归者现象持高度批评态度,直指这些是加州民主党领袖造成的。住房和城市发展部指出,全国1月份的数据,完全是由于加州无家可归者人数增加16.4%造成的。

上周(1月29日),加州参议院否决了SB 50,建议在客运中心和就业中心附近,建设中等高度的公寓大楼,以及在全州的独立屋社区建设四联户式住宅,以解决加州短缺的350万套房屋的提案。

周一,加州国家建筑和建筑贸易委员会,表达了对“选民11月投票”的反对。该委员会的立法及政治主任迪亚斯(Cesar Diaz)表示,该提案将阻碍为工薪阶层建造经济适用房的投资。

加州出租房屋协会(California Rental Housing Association)主席拉吉瑞蒂(Sid Lakireddy)预测,如果投票的法案成为法律,房产价值将直线下降,房产税收减少,出租房屋质量下降。◇

(此文发表于1276C期旧金山湾区新闻版)

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