【大紀元2020年03月10日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）由於勞動節長週末，上週六墨爾本拍賣的住宅數量大幅減少，但成交率依然達到了近70%。
據Domain房地產網站報導，當日有345棟住宅被拍賣，Domain集團根據收集到的237個拍賣結果，初始計算出的成交率為69%。
Brad Teal房地產中介公司的經紀人曼諾（Jayden Manno）說，Coburg區Barrow Street街68號的拍賣令他感到意外。
現場有5名買家競爭這棟老舊的三居室住宅，最終一位鄰居以99萬澳元的價格買下，比房主保留價高9萬元。
曼諾說：「當你出售一棟有特殊吸引力的住宅時，情況可能會難以預料。現場的一位建築商想要將其改建成一個新的家庭住宅。」
「這位鄰居買下了它，以便使自己的母親住得更近。他本沒有打算參加拍賣，但一旦拍賣的氣氛感染到他，他就想參與進來了。」
曼諾說，年輕的購房者正在推動北部郊區的房地產市場。
「很多年輕的家庭在試圖進入內城北部。他們試圖從公寓中搬出來，Coburg是一個好選擇，因為你可以買到一點土地。」
Fitzroy North是內城北區最受追捧的郊區之一，上週六這裡的一棟三居室排屋（220 Scotchmer Street）在一場激烈的拍賣中，以高於底價17.2萬元的價格售出。買家也是一位鄰居，出價172.2萬元。
拍賣師斯塔弗（Arch Staver）說，在長週末拍賣一棟出色的住宅是一個好策略，可以增加成交的機率，因為這種時候待售房屋較少，因此賣家面臨的競爭較小。
雖然斯塔弗對這樣的拍賣結果表示歡迎，但他希望房地產市場能夠降溫，房價可以保持在目前的水平，以便可負擔性問題不再出現。
「這是房價應該保持的水平。我認為只要售房者保持合理的預期，我們將持續擁有較高的成交率。房價不可能像近期那樣持續飆漲。」
責任編輯：李欣然