【大紀元2020年05月02日訊】（大紀元記者高潔綜合報導）2046年渥太華人口或增加40萬，市規劃部門建議擴大城市邊界逾1,600公頃，以容納未來近20萬新建住房。承建商和社區團體對此都表示反對。
市府預測，至2046年多增加的40.2萬人口，需要額外19.5萬住宅單元。規劃部建議，一半新住宅建在集約化後的現有社區，另一半建在未開發地帶。具體來說，新增1,281公頃土地用於城市區域，另數百公頃用於工業園區或建在高速公路交匯處附近的倉庫，總計1,650公頃。
三個方案
在上週五（4月24日）的報告中，規劃部列出了以下三個方案：
1、擴大邊界1,930公頃，總面積增加2,230公頃。至2046年，45%新住宅建在現有城區，55%建在綠化帶（greenfields）、用於城市發展的未開發地帶或開發不足地帶；
2、擴大邊界1,350公頃，總面積增加1,650公頃。51%新住宅建在現有城區，49%建在未開發地帶；
3、保持現有邊界。現有城區通過集約化容納64%新住宅，其餘36%建在城市邊界內的未開發地帶。
規劃部推薦第二種方案，認為它可使市府和房屋建築業有機會提出新的住房形式，不僅僅限於現有的獨立屋、半獨立屋和排屋，並有可能使便利設施與住宅區相距不超過15分鐘步行距離。若保持現有邊界，需要市府和房地產市場太快的調整適應，並可能將市府置於無法滿足省府房屋供應要求的窘境。
市規劃委員會主席Jan Harder表示：「平衡的增長不是過度擴張。幾十年前那種大型、低密度、位於城市邊界的社區已發生了巨大變化。」
市府尚未決定將哪些郊區劃進城區，但報告中給出了對它們評分的方式，主要基於這些地區與城市管道、消防站和公共交通的距離。此外，省級法規要求避免徵用主要農田，除非沒有其它「合理選擇」。實際上，渥太華現有的城市邊界已經與農田接壤，只能歸入郊區而非農田的地塊頗為「有限」。
市府上次擴大城市邊界是在2009年，起初只增加了230公頃土地，開發商提出上訴後，被迫又增加了1,100公頃。這次調整邊界，立法規定不允許上訴，市議會有最終決定權。
房屋承建商和社區團體皆反對
房屋承建商和各社區團體，等待市府有關城市邊界的建議已數月。他們知道，這個決定將指導首都未來幾十年的發展方式。他們都反對這個建議。
環保團體Ecology Ottawa執行總裁Robb Barnes認為，抑制城市擴張是應對氣候變化的主要手段之一，市府要達到其溫室氣體排放目標，就應該保持現有的城市邊界。
公民聯合會渥太華聯盟（Federation of Citizen’s Associations of Ottawa）主席Sheila Perry稱，市府需要在新社區修建道路、管道和公共交通，認為市府無力承擔這些費用。
大渥太華房屋承建商聯盟執行總裁Jason Burggraaf認為邊界擴展不夠，因為51%的新住宅建在現有城區不現實，2041年集約化程度會高達60%，是從未達到的高目標。一些社區，如Westboro and Hintonburg，其居民因為不滿人口密度增加，已經出現了反集約化行動。
5月11日，市規劃委員會和郊區事務委員會將進行在線公眾諮詢。5月27日，市議會將討論該建議。
責任編輯：朱莉
