疫情重創零售業 西澳近三分二商家關門

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【大紀元2020年05月17日訊】(大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導)中共病毒大規模擴散給西澳本已舉步維艱的零售業帶來沉重打擊,珀斯各購物中心和商業帶有近三分之二的商家關門歇業。

據今日西澳網報導,獨立商業地產研究公司Y Research的分析顯示,截止5月3日的一週,珀斯23個大型零售中心共計3895家店鋪中,只有37.2%的店鋪繼續營業。

這包括17個購物中心和珀斯中央商業區的商店,還有Fremantle、Subiaco、Claremont以及Oxford大街和Beaufort大街的商店。有不到10%的商店是空的,總共368家。

Hay Street mall、Murray Street mall、Rokeby Road、Bay View Terrace和Fremantle的High Street Mall這些商業街的空置率是19.2%。

獨立房地產調查機構Y Research負責人斯通(Damian Stone)表示,瘟疫大流行迫使商業地產的模式發生轉變,也使西澳人生活、工作和購物的方式有所改變。

「對這23個零售區域進行的調查顯示,消費者對超市、銀行、電信和美髮服務有強烈需求,這類商店中往往要求人們保持足夠的社交距離」,他說,「各地門店關閉的程度與時尚產業(衣服店及鞋店)仍保持關閉有很大聯繫。」

「瘟疫大流行還加劇了商業帶的空置率。由於近年來經濟狀況疲軟,雖然有一定改善,但一些品牌零售商紛紛關閉或重新開發,西澳商業帶的空置率已高於平均水平。」「17個購物中心裡,空置率最低為2%,最高達16%。」

斯通表示,珀斯所有的商業帶內飲食業佔非常非常重的比例,這些地區的空置率在4.9%到25.1%之間。

根據該研究,各個購物中心的人流量和交易量存在顯著差異。

就Westfield而言,Whitfords City只有24.7%的零售店有營業,Westfield Booragoon和Karrinyup Shopping Centre只有不到30%,這主要是因為時裝店在這些購物中心佔據主導地位。

對競爭有限的購物中心來說,有營業的零售商數量有所增加。Ellenbrook Central中有56.3%的零售商仍然開啟,是最活躍的購物中心。其後是Claremont Quarter、Armadale Shopping City、Ocean Keys、Mirrabooka Square和Belmont Forum,開門的零售商數量仍高於50%。

 

責任編輯:高敏

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