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溫高端租賃公寓 出租勢頭強勁

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【大紀元2020年06月26日訊】(記者李木子編譯報導)Reliance Properties的總裁兼首席執行官喬恩.斯托維爾(Jon Stovell)近日表示,位於溫哥華西端區(West End)新落成的高端租賃公寓,已獲得三分之一租約,他對此表示很驚訝。

Reliance公寓是一棟位於溫哥華西端區(West End)Bidwell 街1188號的22層市場租賃型公寓,共108個單元。一居室單元租金3000元左後,高於溫哥華平均市場價格約1000元。

斯托維爾說,雖然(疫情下)零售業和酒店業的經濟衰退和失業現象非常明顯,但「有很多不在此行業中的人士仍在工作」。自去年11月Reliance Properties開始接受承租以來,已有35名租戶簽約,其中約有25%表示他們來自外省或在溫哥華開始新的工作。

據溫哥華太陽報報導,簽約租戶Debasish Dutta 3月中旬剛好卑省實施旅遊禁令之前從美國愛達荷州博伊西(Boise)搬到溫哥華。 Dutta一直在溫哥華為一家總部位於美國的公司從事「人工智能和機器學習」的工作,而他的配偶(也有數據科學背景)則準備在一家本地公司開始工作。

在溫哥華地區,近幾個月來,租金水平有所下降,空置率也在上升。隨著商務和休閒旅行的減緩,一些短期租賃合同已變成長期租賃的合同。空置住房稅和投機稅(Empty-home and speculation taxes)也促使長租房數量增加。

在未來幾年中,Reliance大樓的附近,在戴維街(Davie Stree)兩條街區內,還將有其他幾座新的專用租賃大樓建成,屆時將提供數百套的出租單元。

專門為房地產開發商提供跟蹤數據的Urban Analytics總經理邁克爾.費雷拉(MichaelFerreira)表示,儘管存在其他趨勢和因素,比德韋爾(Bidwell)地區表現出強勁出租勢頭,表明特定市場的緊俏趨勢。◇

責任編輯:魏思明

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