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疫情期間 澳洲房價下滑速度加快

賣家將越來越多房屋投放到市場上,使本已受到疫情影響而一蹶不振的房價加快了下滑速度。 (WILLIAM WEST/AFP via Getty Images)
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【大紀元2020年07月01日訊】(大紀元記者林岳澳洲悉尼編譯報導)隨著越來越多賣家將房屋投放到市場上,本已受到疫情影響而一蹶不振的房價下滑速度已進一步加快。

澳洲廣播公司報導,房地產數據網站CoreLogic的房屋指數顯示,今年6月,全澳房價下跌了0.7%,其中首府城市房價下跌0.8%,次發達地區房價則下降了0.2%。

墨爾本和珀斯的房價跌幅最大,兩者均下跌了1.1%。悉尼的房價下跌0.8%。

較小的首府城市,包括霍巴特、達爾文和堪培拉的房價則出現了小幅上漲。

不過CoreLogic澳洲研究部負責人歐文(Eliza Owen)表示,大多數分析師預計房價將繼續下跌,全澳範圍的房價可能會從頂峰下降約10%到達低谷。

她說:「市場肯定存在一些不利因素和風險。這些因素包括持續的高失業率,現金利率不可能再降低,這確實影響了勞動力市場的基礎,抑制了人們的住房購買能力。」「另一個主要風險是逐步被取消的財政刺激政策,以及銀行針對工作和收入受損失的抵押貸款者的援助政策能持續多久。」

歐文認為,目前的房價下跌並不會造成房地產市場的全面崩潰。她表示:「經濟狀況似乎比澳儲銀(RBA)最初預測的要好一些,因此我們可能不會看到房市崩潰。」

責任編輯:林姍

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