【大紀元2020年07月29日訊】（大紀元記者肖捷澳洲悉尼編譯報導）新州政府將推出一項建房出租計劃，開發商在20年內可以免繳50%的土地稅。這個旨在為租房者提供長期租約的計劃，在澳洲尚屬首創。
新州政府將向投資於建房出租計劃的開發商提供50%的土地稅優惠，該計劃旨在提供更優質的出租房和長期租賃協議。
據悉尼晨鋒報報導，新州財政廳長佩羅泰特（Dominic Perrottet）表示，該計劃將為租客提供更多的住房選擇和更大的確定性，促進建築業的發展，並在疫情後經濟復甦期間支持就業。
佩羅泰特說：「建房出租的形式在海外很受歡迎，但在澳洲仍處於起步階段，我們希望消除障礙，開發這部分市場領域。」
「更多的選擇將使租房者受益，因為他們是建房出租計劃的重點，而不僅僅是為業主考慮的。」他說，該計劃將對年輕人和那些不打算買房但又希望避免經常換房的租客具有吸引力。
佩羅泰特表示：「這將進一步增強信心，提振房屋建築業，為投資者和開發商創造更多選項，最終為租客提供更多的住房選擇和保障。」
有資格享受50%土地稅優惠的建築開發商，在大都市地區必須至少要建設50套單元房，政府對次發達地區的開發將會有不同的起點。
加入該計劃的工程必須在7月1日或之後開始，開發商需要建專用於出租的單元房，由單一的業主進行統一管理，並包括長期租賃的選擇。
佩羅泰特說，這項減稅措施將鼓勵出租樓盤的建設，確保這些樓盤與出售樓盤所繳納的稅額相似。
為鼓勵外國投資，2040年前，政府還將免收加入該計劃的外國投資者的附加費，並將納入誠信措施，以確保折扣不會用於避稅。
房地產業巨頭Mirvac公司最近在悉尼奧林匹克園（Olympic Park）完成了澳洲首批建房出租項目之一。
Mirvac公司總裁勞埃德-赫維茨（Susan Lloyd-Hurwitz）歡迎州政府在稅收和規劃方面進行重大調整，以開發這一計劃。
出租建房計劃法案將於週三（7月29日）提交給新州議會。
責任編輯：張慧
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