【大紀元2020年07月29日訊】（大紀元記者李昭暉澳洲悉尼編譯報導）沒有什麼比裝修更能讓房子煥然一新了，但這也是一項很可能會花光你銀行存款的工作。
在進行第二次抵押貸款之前，考慮一下您的房子和錢包是否更適合一次簡單的翻新，而不是一次全面的裝修。
由於缺乏資金導致半途而廢的改造絕不會理想，但如果有一些規劃和有效的策略，您的翻新就可以完成——少了令人頭痛的問題。
為了減少壓力，使您的項目在預算之內完成，這裡是一些簡單而有效的技巧。
選擇合適的地板
採購高質量地板肯定會花掉您不少預算，如果您想要的是類似外觀的地板，做一下調查，可以發現只需要前者一半的價錢。
選擇合適的地板的關鍵在於了解它的用途。如果是用於出租的房屋，或養有寵物，或孩子經常在地板上玩耍，那您可能更適合選用金剛板（Laminated Floors）。它很難被劃傷（表面最硬）、容易打理，而且更換成本不高（性價比最高）。
一旦安裝後，一般人通常難以區分金剛板和價錢不菲的實木複合（品質高但硬度稍遜於金鋼板）地板。
8毫米金剛板地板的裝修費用為每平方米40至45澳元，12毫米產品的裝修費用為每平方米60至65澳元，包括提供地板和安裝地板時所用到的襯底與裁減襯底的費用。
給它刷一下漆
油漆是最簡單、快捷，也最便宜的使老房屋變亮的方法。
但在您開始之前，考慮一下油漆會如何改變房間，並選擇一種與您現有的地板覆蓋物、家具和其表面相輔相成的配色方案，以避免進行更昂貴的更改。
如果您是自己動手，把這個工作拆分開，一個房間一個房間地來。您將需要砂紙、油脂和污垢清潔劑、避免地面被油漆滴落的防護罩單、幾把可刷細縫用的刷子、滾筒和油漆托盤。
如果這是一處老房子，牆壁狀況不佳，您可能還需要石膏填充物和抹刀來填補任何漏洞或裂縫，並塗抹底漆以確保油漆能好好地附著。
保留布局
如果廚房和浴室已經很陳舊了，但是還能用，那就把精力放在翻新固定裝置和配件上，這樣可以降低成本。
保持相同的布局將為您的裝修省很多錢。如果房間是混凝土板、實心磚和所有管綫都位於地下，改變布局將是昂貴的。幸運的是，通過翻新現有的固定裝置和配件而不是重新設計整個房間可以達到同樣效果。
這會為您節省多少勞動力呢？對一個小浴室來説，你可以省下500到750澳元的管道的勞工費。
更換門和把手
說到給房屋增添個性，更換過時的門和把手會讓您物有所值。
一扇玻璃門可以讓光線照進起居區域、照亮走廊，也能讓人感覺空間更大，而新的門把手可以給您的家增添一種個性化風格和現代感。
門把手是一個非常簡單和相對便宜的翻新門的辦法，包括廚房和洗衣房中的櫥櫃。最近精品硬件供應商的增加也為選擇把手提供了更多選擇。
翻新瓷磚防濺擋板
廚房可以通過一些巧妙的改變來改善，比如更換防濺板。
您可以把一個單調背景的防濺板變成一個有趣的特徵，而且瓷磚防濺擋板還提供了其它防濺板沒有的多樣性。
除了種類繁多的瓷磚材料、顏色和形狀外，它們還為不同的鋪設技術提供了機會。例如，越來越流行的人字型圖案和瓷磚偏移的鋪設技術，這兩種鋪設都可以使防濺板成為廚房的有趣特點。
但如果您想更穩妥，建議使用對比灌漿（即瓷磚縫灌入與瓷磚顔色對比度大的漿）。它一直很受歡迎，足以為您的廚房增添趣味性。
那麼，今年流行什麼瓷磚呢？這十年我們會看到更多的水磨石瓷磚。
裝修是一項大的艱巨工程，但像這樣的小改動使房屋翻新更經濟實惠，更容易管理。
責任編輯：瑞木悅◇
