【大紀元2020年08月01日訊】（大紀元記者蔡溶報導）就近期社區尤為關注的茂比利街70號火災樓重建一事，早前市長白思豪宣佈撥款八千萬元作為經費，紐約中華公所及七大僑團日前就此事審慎討論，並諮詢其他各行各業人士意見，31日發表公開意見，認為完全拆卸重建（Rebuild）最為可取。
中華公所及七大僑團在聲明中表示，綜觀目前社區意見，大致分為兩個方向：1）完全拆卸重建（Rebuild）；2）重修大樓，恢復原貌及以此為基礎加建兩層樓（Restore）。
不過他們經過審慎討論，並諮詢其他各行各業人士意見，發現絕大部份扎根於華埠的社區民眾均認為完全拆卸重建（Rebuild）最為可取。這主要是大火已損及大部份樓宇結構，拆卸重建能夠加速施工效率，對建築速度有利，減少對附近商家及居民的衝擊。
第二個原因是，華埠社區空間匱乏，是第三社區委員會範圍內不同鄰舍中之最少，因此必須藉此契機擴建大樓為華埠增加空間，滿足社會服務機構用地需求、提高居民人數、吸引消費者到來，以促使華埠繁榮。
中華公所及七大僑團認為關於重建一事，即使有少數人持不同意見，但部份目標一致， 包括希望大樓將來繼續為社區團體使用，及維護華埠特殊景觀。就此他們希望各界為華埠整體利益著想，避免爭議，透過溝通以達成共識。
中華公所與七大僑團就就此事提出四項建議：
（一）中華公所與七大僑團立足華埠逾百年，比任何團體都更注重維持華埠歷史風貌，然而因為茂比利街七十號大廈建築結構已嚴重受損，平衡改慮，他們認為重用大樓部份歷史元素、以紅磚作為外牆、及使用原有建築時代風格即是最佳方案，可以保存現在的華埠特殊景觀。
（二）火災前使用茂比利街的五個非牟利單位服務年資悠久，成績卓著。他們認為新茂比利七十號社區大樓的改建，必須首先呼應五個服務單位對新時代服務的空間需求。例如陳學同舞蹈社可在新建築中增加現代化的表演場地，進一步發揮社區文化推廣功能。
（三）中華公所多年來為宏揚中華文化作出積極貢獻，公所大禮堂是華埠多項文化活動演出的場地；可是，中華公所大禮堂並沒有殘障人士服務設施，進出不便，而且預約團體眾多，無法滿足所有社區團體需求。他們希望在設計大樓時，預留空間提供文娛表演場所。此外，他們亦建議在大樓內提供展覽場地、會議室、以及小型辦公室供社區文化機構使用，幫助這些機構弘揚中華文化及保留傳統。
（四）華埠近二十年來人口不斷流失，乃因缺乏可負擔住宅及長者住宅所致。但華埠一地難求，茂比利七十號為絕無僅有的市府公地，希望能加建數百個可負擔住宅或長者住宅單位，不但嘉惠居民及長者，亦穩定華埠人口，增強華埠商業顧客群，避免華埠發生小義大利區的居民遷走情況。因此建議新建築擴建為二十層社區大樓。
市政府已經組織茂比利街七十號大廈顧委會討論重建，在有地有預算的情況下，中華公所呼籲大家放棄本位主義，以社區長遠利益為優先，充分發揮未來擴建大廈的社區功能，並在最短期間內督促政府完成茂比利街七十號社區綜合大樓的擴建，並延續華人社區的存在及商業繁榮。◇
責任編輯：李雯
