【大纪元2020年08月01日讯】（大纪元记者蔡溶报导）就近期社区尤为关注的茂比利街70号火灾楼重建一事，早前市长白思豪宣布拨款八千万元作为经费，纽约中华公所及七大侨团日前就此事审慎讨论，并咨询其他各行各业人士意见，31日发表公开意见，认为完全拆卸重建（Rebuild）最为可取。
中华公所及七大侨团在声明中表示，综观目前社区意见，大致分为两个方向：1）完全拆卸重建（Rebuild）；2）重修大楼，恢复原貌及以此为基础加建两层楼（Restore）。
不过他们经过审慎讨论，并咨询其他各行各业人士意见，发现绝大部分扎根于华埠的社区民众均认为完全拆卸重建（Rebuild）最为可取。这主要是大火已损及大部分楼宇结构，拆卸重建能够加速施工效率，对建筑速度有利，减少对附近商家及居民的冲击。
第二个原因是，华埠社区空间匮乏，是第三社区委员会范围内不同邻舍中之最少，因此必须借此契机扩建大楼为华埠增加空间，满足社会服务机构用地需求、提高居民人数、吸引消费者到来，以促使华埠繁荣。
中华公所及七大侨团认为关于重建一事，即使有少数人持不同意见，但部分目标一致， 包括希望大楼将来继续为社区团体使用，及维护华埠特殊景观。就此他们希望各界为华埠整体利益着想，避免争议，透过沟通以达成共识。
中华公所与七大侨团就就此事提出四项建议：
（一）中华公所与七大侨团立足华埠逾百年，比任何团体都更注重维持华埠历史风貌，然而因为茂比利街七十号大厦建筑结构已严重受损，平衡改虑，他们认为重用大楼部分历史元素、以红砖作为外墙、及使用原有建筑时代风格即是最佳方案，可以保存现在的华埠特殊景观。
（二）火灾前使用茂比利街的五个非牟利单位服务年资悠久，成绩卓著。他们认为新茂比利七十号社区大楼的改建，必须首先呼应五个服务单位对新时代服务的空间需求。例如陈学同舞蹈社可在新建筑中增加现代化的表演场地，进一步发挥社区文化推广功能。
（三）中华公所多年来为宏扬中华文化作出积极贡献，公所大礼堂是华埠多项文化活动演出的场地；可是，中华公所大礼堂并没有残障人士服务设施，进出不便，而且预约团体众多，无法满足所有社区团体需求。他们希望在设计大楼时，预留空间提供文娱表演场所。此外，他们亦建议在大楼内提供展览场地、会议室、以及小型办公室供社区文化机构使用，帮助这些机构弘扬中华文化及保留传统。
（四）华埠近二十年来人口不断流失，乃因缺乏可负担住宅及长者住宅所致。但华埠一地难求，茂比利七十号为绝无仅有的市府公地，希望能加建数百个可负担住宅或长者住宅单位，不但嘉惠居民及长者，亦稳定华埠人口，增强华埠商业顾客群，避免华埠发生小意大利区的居民迁走情况。因此建议新建筑扩建为二十层社区大楼。
市政府已经组织茂比利街七十号大厦顾委会讨论重建，在有地有预算的情况下，中华公所呼吁大家放弃本位主义，以社区长远利益为优先，充分发挥未来扩建大厦的社区功能，并在最短期间内督促政府完成茂比利街七十号社区综合大楼的扩建，并延续华人社区的存在及商业繁荣。◇
责任编辑：李雯
