黃曉明北京豪宅三度遭查封 買入七年沒過戶

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【大紀元2020年09月30日訊】(大紀元記者佟亦加綜合報導)大陸男星黃曉明9月29日被媒體爆料,他七年前花3,600萬(人民幣,下同)在北京購買的豪宅,三度遭銀行查封,迄今仍未過戶。現在該豪宅價值已經上億。

9月29日,黃曉明的一起房屋買賣合同糾紛案一審判決書曝光。判決書上顯示,事件源於黃曉明2013年購入北京朝陽區的一套豪宅,與一名叫張某龍的13歲男孩簽訂買賣合約。由於對方當時未成年,男孩的父母授權他人代為辦理交易事項,黃曉明按約定支付3,600萬元,並一直居住於該棟豪宅。

不過,因為黃曉明當年沒有北京購房資格,所以未能辦理轉名登記。因此,黃曉明交由母親張素霞辦理抵押登記手續,抵押權人是黃曉明的母親張素霞,抵押人則是張某龍,被擔保金額為3,600萬。

隨著時間的推移,該豪宅三年前已經升值為億元大宅,黃曉明多次要求張某龍辦理轉名手續,但對方一直避而不見。張某龍方面辯稱,首先,簽合同時,他只有13歲,是限制行爲能力的人,認爲其父母的授權行爲無效;其次,他至今沒有收到轉讓款;第三,涉案房屋與黃曉明存在兩個法律關係,即買賣合同關係和抵押合同關係。

直至2017年12月21日,張某龍因三度拿豪宅貸款而沒能在限期內還款,故豪宅曾三度遭銀行查封,黃曉明只好狀告現年20歲的張某龍。

相關法院9月29日宣布判決,指黃曉明與張某龍簽訂的房屋買賣合同有效,但因房子尚未解封,故黃曉明無法辦理轉名手續,但房子被判屬於黃曉明,銀行也不能強行拍賣該房子。

據搜狐網報導,黃曉明和Angelababy(楊穎)2015年結婚後,經常居住在北京的該套豪宅,並經常組織親朋好友到家中聚會。

微博信息顯示,楊穎2017年誕下兒子「小海綿」後,黃曉明不時分享溫馨的家庭生活。2018年1月,黃曉明曾將豪宅一角曝光,當時他在家中組裝玩具滑梯,被發現家中大廳放滿小朋友的玩具、擺設以及奶粉等,兼可以容納結合滑梯、籃球架及鞦韆的套裝,豪宅大得可容納兒子玩耍的小型遊樂場。而後有陸媒披露,黃曉明夫婦在北京、青島和上海皆有物業。

責任編輯:楊明

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