【大紀元2021年10月18日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）墨爾本房價在購房者持續高漲的熱情中，連續第四個季度上漲。上週末，又有多套房產以遠超賣家底價的價格售出。
據都門（Domain）房地產報導，上週六（10月16日），Toorak一套四居室聯排別墅（Power Ave路1B號）以200萬澳元的價格拍賣成交，高出底價22萬澳元，買家是一個年輕家庭。
該住房裝修考究，主臥室寬敞明亮，並帶有一個獨立的衛生間，窗外景色優美。賣家一直將其用來出租。
Marshall White Stonnington房地產中介公司經紀人奧斯特（Dave Oster ）表示，疫情暴發以來，許多買家看房的次數比以前減少了，他們只看一次房子，就會決定買不買，不再浪費時間。
在內北區的Carlton North，一套四居室單朝向住宅（Station St街396A號）也以遠超賣家底價的價格售出。
有三位買家參與了該房產的競拍，最後一位年輕女性以186.8萬澳元的出價將這套房產納入名下，賣家的底價為158萬澳元。
「這是一個完全出乎意料的結果，」Nelson Alexander Carlton房地產中介公司合夥人兼拍賣師韋羅基（Verrocchi ）表示，「在Carlton North，這是一個很高的售價，但這個房子比較獨特，它有四間臥室，其中三間都很大。」
在東區的Hawthorn East，也有一套四居室住宅（Mayston St街32號）的售價遠遠超出了賣家的底價。
該住宅的市場指導價為220萬至240萬澳元。在進行網上拍賣時，有三位買家參與了競拍，最後這套房產以259萬澳元的價格售出。
據Anton Zhouk Real Estate房地產中介公司老闆周克（Anton Zhouk）透露，賣家擁有該房產長達38年，他們對這一拍賣結果非常滿意。買家是當地一個想換大房住的年輕家庭。
在離Hawthorn不遠的Burwood East，一套被業主持有了40多年的四居室住宅（Witchwood Cr路44號）以略高出底價（148.5萬澳元）的價格（149萬澳元）售出。
墨爾本房價已經連續上漲了四個季度。在過去一年裡，墨爾本地區的房價上漲了18%，維州鄉鎮地區上漲了近23%。
維州房地產研究院（REIV）的數據顯示，今年第三季度墨爾本獨立住宅（house）售價中位數已漲至107.2萬澳元。
責任編輯：李欣然
