【大紀元2021年10月05日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本報導）墨爾本房地産市場在上週六（10月2日）的網上拍賣競爭依然激烈，普瑞斯頓（Preston）一棟普通住宅的成交價竟比五年前的購買價高出近100萬澳元。
據都門（Domain）地產網站報導，普瑞斯頓一棟四居室住宅（10 Pender St, Preston）是屋主在2016年以87.5萬澳元購買的，但在上週六網上拍賣時竟以183萬澳元的高價成交。
這棟住宅的車庫被裝修成一個獨立的辦公室，而且在裝修後擁有額外的居住空間和室外空間，所以能夠吸引潛在的買家。
這棟住宅拍賣時以155萬澳元起拍，這是廣告指導價（148萬至155萬澳元）的上限。在經過幾輪1萬澳元的加價後，競拍者每次僅加價1000澳元或2000澳元。最終獲勝的買家是一個年輕家庭，他們有幾個十幾歲的孩子。
上週六共有508棟住宅掛牌拍賣，根據都門公司統計到的376棟住宅拍賣結果，成交率為79.3%，其中47棟拍賣取消，按未成交住宅統計。
在內城區北部的一棟住宅（430 Clarke St, Northcote）以237.2萬澳元的高價拍賣成交，比屋主保留價高出17.2萬澳元。負責該房產銷售的經紀人說，有三名買家登記參加拍賣，而且都在拍賣過程中報價。
在靠近市中心的東北區，一棟維多利亞時代的三居室聯排別墅（62 Perry St, Collingwood）以136.5萬澳元拍賣成交，明顯高於廣告指導價（117.5萬至125萬澳元）。負責這棟房子銷售的經紀人說，有18人注冊參加拍賣，其中6人參與競價。
經紀機構Shelter房地産公司的瑞諾茲（Zali Reynolds）說，銷售業務仍然很忙，買方仍想抓住單獨看房的機會。她說：「市場仍將維持過去一段時間以來的強勢，直到聖誕節，目前需求強於供給。」
瑞諾茲說，買家對家庭型住宅的需求較強，尤其是那種不需要裝修的房產，很受人們歡迎。
責任編輯：李欣然