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墨尔本房价连涨四个季度 房产拍卖火爆

在过去一年里,墨尔本地区的房价上涨了18%,维州乡镇地区上涨了近23%。(Mark Metcalfe/Getty Images)
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【大纪元2021年10月18日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)墨尔本房价在购房者持续高涨的热情中,连续第四个季度上涨。上周末,又有多套房产以远超卖家底价的价格售出。

据都门(Domain)房地产报导,上周六(10月16日),Toorak一套四居室联排别墅(Power Ave路1B号)以200万澳元的价格拍卖成交,高出底价22万澳元,买家是一个年轻家庭。

该住房装修考究,主卧室宽敞明亮,并带有一个独立的卫生间,窗外景色优美。卖家一直将其用来出租。

Marshall White Stonnington房地产中介公司经纪人奥斯特(Dave Oster )表示,疫情暴发以来,许多买家看房的次数比以前减少了,他们只看一次房子,就会决定买不买,不再浪费时间。

在内北区的Carlton North,一套四居室单朝向住宅(Station St街396A号)也以远超卖家底价的价格售出。

有三位买家参与了该房产的竞拍,最后一位年轻女性以186.8万澳元的出价将这套房产纳入名下,卖家的底价为158万澳元。

“这是一个完全出乎意料的结果,”Nelson Alexander Carlton房地产中介公司合伙人兼拍卖师韦罗基(Verrocchi )表示,“在Carlton North,这是一个很高的售价,但这个房子比较独特,它有四间卧室,其中三间都很大。”

在东区的Hawthorn East,也有一套四居室住宅(Mayston St街32号)的售价远远超出了卖家的底价。

该住宅的市场指导价为220万至240万澳元。在进行网上拍卖时,有三位买家参与了竞拍,最后这套房产以259万澳元的价格售出。

据Anton Zhouk Real Estate房地产中介公司老板周克(Anton Zhouk)透露,卖家拥有该房产长达38年,他们对这一拍卖结果非常满意。买家是当地一个想换大房住的年轻家庭。

在离Hawthorn不远的Burwood East,一套被业主持有了40多年的四居室住宅(Witchwood Cr路44号)以略高出底价(148.5万澳元)的价格(149万澳元)售出。

墨尔本房价已经连续上涨了四个季度。在过去一年里,墨尔本地区的房价上涨了18%,维州乡镇地区上涨了近23%。

维州房地产研究院(REIV)的数据显示,今年第三季度墨尔本独立住宅(house)售价中位数已涨至107.2万澳元。

责任编辑:李欣然

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