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墨尔本多套投资房售出 楼市或现买方市场

随着越来越多的房产进入市场,卖家现在需要更加现实地考虑他们的底价和预期。(Fiona Goodall/Getty Images)
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【大纪元2021年10月12日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)上周末,墨尔本房产在线拍卖依然火爆,多套业主长期持有的投资房超底价售出。不过,房地产中介表示,随着市场上挂牌出售的房产越来越多,买方可选择的余地也随之增多。

据都门(Domain)房地产网站报导,上周六(10月9日),South Melbourne一套维多利亚年代的两居室单朝向平房(Dorcas St街364号)以147.1万澳元的价格售出,高出挂牌价27.1万澳元。

Belle Property房地产中介公司South Melbourne主管兼拍卖师伍德(David Wood)表示,这套住房一直非常受欢迎,尽管上市后大部分时间墨尔本都处于封城状态,人们无法实地看房,但仍有100多人咨询过这套房产。

在过去20年里,这套住宅大部分时间被业主用来出租。拍卖当天,有5位买家参与了竞拍,经过91次竞价,最后一对年轻夫妇将该房产纳入名下。

同一天,墨尔本内北区Carlton也有一套维多利亚年代的两居室单朝向平房(Station St街100号)以111万澳元的价格售出,略高于其市场指导价(100万至105万澳元),买家是一对首次购房者

Nelson Alexander Carlton房地产中介公司合伙人巴拉坦(Janine Ballantine)说:“卖方自1971年起就持有这套房产,他们一直将其用作投资房。”“他们最近才决定把它卖掉,这一售价是个令人满意的结果。”

在Box Hill North,一栋位于Severn St街94号的房产被当地一家开发商买下。该房产在以187万澳元流拍之后,买卖双方经过激烈的谈判,最后以198.6万澳元成交。其市场指导价为180万至190万澳元。

在墨尔本东南部的McKinnon,一套抢手的学区房(Hall St街3号)在拍卖期间以205万澳元的价格流拍,随后以同样价格出售给了一个年轻家庭。

这套四居室住宅位于McKinnon Secondary College中学学区内。

Buxton Real Estate Bentleigh房地产中介公司拍卖师威廉姆森(Craig Williamson)表示,随着越来越多的房产进入市场,卖家现在需要更加现实地考虑他们的底价和预期;而对于买家来说,现在则是一个买房的好时机。

责任编辑:李欣然

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