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墨尔本楼市持续火爆 多套住宅远超底价售出

 9月11日,墨尔本东南部Bonbeach区一栋四居室(Shenfield Ave路12号)住房进行在线拍卖时,吸引了12位买家竞拍,最后以195万澳元的价格售出。(谷歌街景)
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【大纪元2021年09月14日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)尽管墨尔本上周仍处于封城状态,买家还不能去实地看房,但房产在线拍卖依然吸引了许多买家参与。有两套需要推倒重建的住宅远超卖方底价售出。

据都门(Domain)房地产报导,上周六(9月11日),墨尔本东南部Bonbeach区一栋四居室(Shenfield Ave路12号)住房进行在线拍卖时,吸引了12位买家竞拍,最后以195万澳元的价格售出,高出底价25万澳元。

房产占地650平方米,距离海边仅三个街区,是卖家的一处投资物业。据Hodges Mentone房地产中介公司拍卖师科什(Mark Kosch)透露,挂牌仅18天就成功售出,其售价远高出他们的预期。

科什说,该房产的拍卖提前了一周,由于这栋住房需要推倒重建,所以人们看不看房也无所谓。

在内东区的Malvern,也有一套需要推倒重建的三居室住宅(Euston St街22号)以远高于其170万至187万澳元的市场指导价售出,售价为241.5万澳元。

该房产也是卖家的一处投资物业,在过去大约30年里,业主一直将其用来出租。

据Biggin&Scott Stonnington房地产中介公司主管兼拍卖师麦卡锡(Tom McCarthy)透露,和许多房产一样,这套住房是在墨尔本最近一次封城之前挂牌上市的。

他说:“我们推迟了拍卖,我们原以为到这个时候会解封……不过对于喜欢这套房产的买家来说,他们也不需要实地看房。”

上周末,虽然墨尔本仍然处于封城状态,但维州乡镇地区已解封。在吉朗(Geelong),现场看房的人数限制已放宽至最多10人。

然而,位于吉朗Belmont区Torquay路18号的一套三居室住宅仍然是以在线拍卖的方式进行的,因为有一些买家来自墨尔本,他们无法参与现场竞拍。

Ray White Highton房地产中介公司波利蒂斯(George Politis)表示,有12名买家注册参与此次竞拍,其中一半来自当地,一半来自墨尔本。

最后,该住房以75.2万澳元出售给了一位当地买家,高出底价12.2万澳元。买家计划将这套住房改造成一间办公室和治疗室,用以提供医疗服务。

责任编辑:李欣然

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