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墨爾本樓市持續火爆 多套住宅遠超底價售出

 9月11日,墨爾本東南部Bonbeach區一棟四居室(Shenfield Ave路12號)住房進行在線拍賣時,吸引了12位買家競拍,最後以195萬澳元的價格售出。(谷歌街景)
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【大紀元2021年09月14日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)儘管墨爾本上週仍處於封城狀態,買家還不能去實地看房,但房產在線拍賣依然吸引了許多買家參與。有兩套需要推倒重建的住宅遠超賣方底價售出。

據都門(Domain)房地產報導,上週六(9月11日),墨爾本東南部Bonbeach區一棟四居室(Shenfield Ave路12號)住房進行在線拍賣時,吸引了12位買家競拍,最後以195萬澳元的價格售出,高出底價25萬澳元。

房產占地650平方米,距離海邊僅三個街區,是賣家的一處投資物業。據Hodges Mentone房地產中介公司拍賣師科什(Mark Kosch)透露,掛牌僅18天就成功售出,其售價遠高出他們的預期。

科什說,該房產的拍賣提前了一週,由於這棟住房需要推倒重建,所以人們看不看房也無所謂。

在內東區的Malvern,也有一套需要推倒重建的三居室住宅(Euston St街22號)以遠高於其170萬至187萬澳元的市場指導價售出,售價為241.5萬澳元。

該房產也是賣家的一處投資物業,在過去大約30年裡,業主一直將其用來出租。

據Biggin&Scott Stonnington房地產中介公司主管兼拍賣師麥卡錫(Tom McCarthy)透露,和許多房產一樣,這套住房是在墨爾本最近一次封城之前掛牌上市的。

他說:「我們推遲了拍賣,我們原以為到這個時候會解封……不過對於喜歡這套房產的買家來說,他們也不需要實地看房。」

上週末,雖然墨爾本仍然處於封城狀態,但維州鄉鎮地區已解封。在吉朗(Geelong),現場看房的人數限制已放寬至最多10人。

然而,位於吉朗Belmont區Torquay路18號的一套三居室住宅仍然是以在線拍賣的方式進行的,因為有一些買家來自墨爾本,他們無法參與現場競拍。

Ray White Highton房地產中介公司波利蒂斯(George Politis)表示,有12名買家註冊參與此次競拍,其中一半來自當地,一半來自墨爾本。

最後,該住房以75.2萬澳元出售給了一位當地買家,高出底價12.2萬澳元。買家計劃將這套住房改造成一間辦公室和治療室,用以提供醫療服務。

責任編輯:李欣然

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