site logo: www.epochtimes.com

墨爾本多套投資房售出 樓市或現買方市場

隨著越來越多的房產進入市場,賣家現在需要更加現實地考慮他們的底價和預期。(Fiona Goodall/Getty Images)
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2021年10月12日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)上週末,墨爾本房產在線拍賣依然火爆,多套業主長期持有的投資房超底價售出。不過,房地產中介表示,隨著市場上掛牌出售的房產越來越多,買方可選擇的餘地也隨之增多。

據都門(Domain)房地產網站報導,上週六(10月9日),South Melbourne一套維多利亞年代的兩居室單朝向平房(Dorcas St街364號)以147.1萬澳元的價格售出,高出掛牌價27.1萬澳元。

Belle Property房地產中介公司South Melbourne主管兼拍賣師伍德(David Wood)表示,這套住房一直非常受歡迎,儘管上市後大部分時間墨爾本都處於封城狀態,人們無法實地看房,但仍有100多人諮詢過這套房產。

在過去20年裡,這套住宅大部分時間被業主用來出租。拍賣當天,有5位買家參與了競拍,經過91次競價,最後一對年輕夫婦將該房產納入名下。

同一天,墨爾本內北區Carlton也有一套維多利亞年代的兩居室單朝向平房(Station St街100號)以111萬澳元的價格售出,略高於其市場指導價(100萬至105萬澳元),買家是一對首次購房者

Nelson Alexander Carlton房地產中介公司合夥人巴拉坦(Janine Ballantine)說:「賣方自1971年起就持有這套房產,他們一直將其用作投資房。」「他們最近才決定把它賣掉,這一售價是個令人滿意的結果。」

在Box Hill North,一棟位於Severn St街94號的房產被當地一家開發商買下。該房產在以187萬澳元流拍之後,買賣雙方經過激烈的談判,最後以198.6萬澳元成交。其市場指導價為180萬至190萬澳元。

在墨爾本東南部的McKinnon,一套搶手的學區房(Hall St街3號)在拍賣期間以205萬澳元的價格流拍,隨後以同樣價格出售給了一個年輕家庭。

這套四居室住宅位於McKinnon Secondary College中學學區內。

Buxton Real Estate Bentleigh房地產中介公司拍賣師威廉姆森(Craig Williamson)表示,隨著越來越多的房產進入市場,賣家現在需要更加現實地考慮他們的底價和預期;而對於買家來說,現在則是一個買房的好時機。

責任編輯:李欣然

評論