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台南市議會通過囤房稅 九千多人荷包失血

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【大紀元2021年11月30日訊】(大紀元記者賴友容台灣台南報導)台南市府擬具「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案(俗稱囤房稅制),於30日經台南市議會依政黨黨團協商版本三讀通過,將自2022年7月1日起施行;以台南市2021年房屋稅課稅人數約56.4萬人,受影響人數九千多人。

財稅局說明,持有南市非自住房屋稅率,1戶者每戶1.5%;2至3戶者每戶1.8%;4至5戶者每戶2.4%;6戶以上者,每戶3.6%。

但公有房屋供住家使用、勞工宿舍及地上員工停車場、公立學校的學生宿舍BOT案、公同共有、繼承應有部分及單獨繼承2戶以內者以及符合「租賃住宅市場發展及管理條例」第17條規定的租賃住宅等房屋,予以排除適用差別稅率,按1.5%課徵。

至於起造人(如建設公司等)持有待銷售住家用房屋,於起課房屋稅3年內未出售者,按1.5%課徵;3年以上未出售者,按2.4%課徵。

財稅局表示,這次修正法案對於供自住使用者,其本人、配偶及未成年子女全國合計3戶內仍維持1.2%優惠稅率絶不受影響。但持有非自住房屋者,持有1戶者仍維持1.5%課徵;持有2至3戶者,由1.5%調高至1.8%;持有4至5戶者,調高至2.4%;持有6戶以上者,為3.6%,讓有能力擁有較多房屋者,多負擔一點稅。

同時也針對非屬囤房性質房屋及可能的租金轉嫁問題均已設計相關配套措施。另考量因繼承取得者恐受波及,爰修訂單獨繼承2戶以內者亦可排除適用差別稅率。◇

責任編輯:陳玟綺

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