黃敏儀將推地下室合法化法案

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【大紀元2021年02月10日訊】紐約市第20選區市議員參選人黃敏儀(Sandra Ung)9日宣布,她將與名為「地下室人人安全」(The Basement Apartment Safe for Everyone Campaign,簡稱BASE)的團體合作,推動一系列地下室公寓合法化的法案,期盼能創造更多安全與可負擔的住房單位。

黃敏儀說,根據住房維權組織「查亞社區發展公司」(Chhaya Community Development Corporation)與「普萊特社區發展中心」(Pratt Center for Community Development)的研究,紐約市有近11.4萬人住在非法的地下室與半土庫公寓。紐約市房屋局的紀錄顯示,法拉盛是非法改建地下室與半土庫公寓數量最高的地區之一,許多與缺乏消防安全設備有關,例如煙霧偵測器、排煙系統與灑水系統,這些單位也常常只有一個出口,火災發生時不易逃出。此外,排水與生活品質也是這些單位所常見的問題。

許多屋主與小房東因為違法的地下室公寓面臨高達萬元的罰款,受到舉報時,租客也可能突然遭到驅逐。根據「地下室人人安全」組織統計,即使在疫情期間,仍有超過100個地下室公寓租客在2020年的3月至10月期間,因房屋局的驅逐令而被迫搬遷。

黃敏儀說:「住房是基本人權的一種,紐約市非常需要提供更多的可負擔住房給工薪家庭。若能修改土地分區使用法規(zoning code),幫助屋主與小房東將他們的地下室與半土庫改建成合法的公寓,我們將可以在全市創造數以千計的安全、可負擔的住房單位。我承諾支持地下室合法化的相關立法,幫助本地的屋主爭取合法的租金收入,以及為本地居民創造有尊嚴的住房單位。」

BASE由本地租客、房主與許多社區機構組成,該組織呼籲市府推動地下室和半土庫公寓的合法化、改善和監管。這些單位提供非常負擔得起的住房給本地社區,並且為房主和小房東提供重要的收入來源。市府應修改土地分區使用法規(zoning code),以規範這些單位,並提供低息或無利息貸款給房東和屋主,幫助他們將目前非法的單位轉變為安全住房。

關於地下室合法化的相關立法提案:https://chhayacdc.org/base-blueprint/。◇

責任編輯:李悅

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