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ASB加入各銀行提高物業投資者首期款(40%)行列

ASB正式加入其它大銀行的行列,提高對投資者的首期款要求。圖2013年3月11日的ASB銀行。( Sandra Mu/Getty Images)
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【大紀元2021年02月06日訊】(大紀元記者安琪新西蘭編譯報導)2月5日,ASB宣布將把尋求貸款的住宅物業投資者首期款(deposit)要求從30%提高到40%,立即生效。至此,ASB正式加入其它大銀行的行列,提高對投資者首期款要求。

ASB首席執行官Vittoria Shortt在一份聲明中說:「我們擔心,投資者持續的高需求是不可持續的。因此,我們將把對投資者的首期款要求從目前的30%提高到40%,立即生效。」

這是ASB在三個月內第二次調整其貸款價值限制(LVR)。它在去年11月將LVR從20%提高到30%。

「我們非常專注於成為一個謹慎和負責任的放貸機構。我們都必須發揮自己的作用,這個決定是為了確保一個平衡和可持續的住房市場,這符合所有新西蘭人的最佳利益。」

ASB表示,已經就位的預先批准不受影響。這一變化適用於尚未完成的房屋貸款申請和充值申請,以及在到期時將現有的初步批准或完全批准進行展期。

在去年9月份的季度中,ASB的住房貸款帳目淨增長18.95億元,至622.36億元,增幅3.14%,是各新西蘭銀行中最大的增幅。12月份的季度數據尚未公布。

去年12月,ANZ率先將投資者的首期款要求提高到了40%。2月3日,BNZ表示,由於前所未有的住房需求,它將優先考慮現有客戶,並對通過經紀人來銀行申請新貸款的投資者提出40%的首期款要求。BNZ也隨之將首期款從30%提高到了40%。

儲備銀行規定的投資者最高首期款為30%(大多數自住者首期款為20%)。因此,大型銀行要求投資者繳納40%的首期款比儲備銀行的要求要高得多。

責任編輯: 藍克

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