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ASB加入各银行提高物业投资者首期款(40%)行列

ASB正式加入其它大银行的行列,提高对投资者的首期款要求。图2013年3月11日的ASB银行。( Sandra Mu/Getty Images)
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【大纪元2021年02月06日讯】(大纪元记者安琪新西兰编译报导)2月5日,ASB宣布将把寻求贷款的住宅物业投资者首期款(deposit)要求从30%提高到40%,立即生效。至此,ASB正式加入其它大银行的行列,提高对投资者首期款要求。

ASB首席执行官Vittoria Shortt在一份声明中说:“我们担心,投资者持续的高需求是不可持续的。因此,我们将把对投资者的首期款要求从目前的30%提高到40%,立即生效。”

这是ASB在三个月内第二次调整其贷款价值限制(LVR)。它在去年11月将LVR从20%提高到30%。

“我们非常专注于成为一个谨慎和负责任的放贷机构。我们都必须发挥自己的作用,这个决定是为了确保一个平衡和可持续的住房市场,这符合所有新西兰人的最佳利益。”

ASB表示,已经就位的预先批准不受影响。这一变化适用于尚未完成的房屋贷款申请和充值申请,以及在到期时将现有的初步批准或完全批准进行展期。

在去年9月份的季度中,ASB的住房贷款账目净增长18.95亿元,至622.36亿元,增幅3.14%,是各新西兰银行中最大的增幅。12月份的季度数据尚未公布。

去年12月,ANZ率先将投资者的首期款要求提高到了40%。2月3日,BNZ表示,由于前所未有的住房需求,它将优先考虑现有客户,并对通过经纪人来银行申请新贷款的投资者提出40%的首期款要求。BNZ也随之将首期款从30%提高到了40%。

储备银行规定的投资者最高首期款为30%(大多数自住者首期款为20%)。因此,大型银行要求投资者缴纳40%的首期款比储备银行的要求要高得多。

责任编辑: 蓝克

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