達拉斯地區房屋銷售全德州領先

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【大紀元2021年04月30日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據德州房地產經紀人協會的最新報告,達拉斯地區的房地產經紀人在今年頭三個月共售出了22,44 9棟房屋,比德州任何其它大都市地區的房屋銷售都要多。

同一期間,奧斯汀的房屋銷售價格中位數則比去年第一季度猛漲了23.7%,達到了前所未聞的398,000美元的最高紀錄。

全德州範圍的房價則比去年同期上漲了13.4%。

德州房地產經紀人協會主席Marvin Jolly在報告中說:「儘管有新冠疫情和二月份的冬季暴風雪,但德州的住房需求仍然強勁。並且由於待售房屋供應不足,大多數地區的房價都已大幅上漲,買家之間的競爭也加劇了。」

休斯頓地區的房屋銷售同比增長幅度全州最大,比去年第一季度增長了17.6%。

另一方面,德州所有主要房屋市場的待售房屋數量卻均出現急劇下降。全州可供銷售的房屋庫存較一年前下降了超過50%。其中奧斯汀的房屋庫存同比下降了超過78%,而達拉斯地區的房屋庫存也下降了近58%。

德州房地產研究中心的經濟學家Luis Torres在新報告中表示:「庫存不足是德州住房市場的最大挑戰,由於需求強勁而推高了房價,使之成為自2006至2007年住房市場繁榮以來對買家來說競爭最激烈的住房市場之一。」

德州第一季度房屋銷售情況
都市地區 銷售 同比變化 中間售價 同比變化
達拉斯 22,449 1.9% $310,000 13.5%
休斯頓 22,297 17.6% $276,000 13.1%
奧斯丁 8,382 7.1% $398,000 23.7%
聖安東尼奧 8,823 13.2% $260,000 12.1%
全德州 84,464 10.1% $274,300 13.4%

責任編輯:林遠

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