【大紀元2021年06月11日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）據RNZ6月8日報導，5 月份房價漲幅略有下降，但與去年同期相比，房價仍大幅上漲。準備買下一套房屋的買家，正在利用大量資產和低利率兌現，以擴大他們的房屋。
房產估值機構QV 的最新數據顯示，截至 5 月的三個月內， 新西蘭房屋的平均價值增長了 8.8%，而截至 4 月的三個月內，平均增長了 8.9%。QV 總經理戴維-內格爾 (David Nagel) 表示，鑑於該指數是滾動平均值，因此略有下降是顯著的變化。他預計，隨著近期稅收變化對投資者和信貸可用性的影響，房屋價值增長率將進一步下降。
受監測的 16 個中心城市中，除四個中心城市外，其它所有中心城市的季度增長均放緩。房屋平均價繼續上漲的地區是陶朗加、奧克蘭、漢密爾頓和旺格雷。「在奧克蘭，平均價值現在為 1,336,800 紐幣，比上一季度增長 8.4%，年增長率為 21.8%」，內格爾說。
儘管市場繼續攀升，但 QV 房地產顧問德里克-特恩瓦爾德 (Derek Turnwald) 表示，越來越多的證據表明投資者正在退出。
他說，疫苗的推出可能使人們相信疫情最壞影響即將結束。澳大利亞經濟復蘇，可能會吸引新西蘭人。美國和英國的疫苗推廣進展順利，許多高技能工人可能被這些國家的高工資吸引。
內格爾表示，首次購房者在觀望，等待價格增長進一步放緩。特恩瓦爾德也表示，房地產中介收到的海外新西蘭人的諮詢越來越少。
內格爾認為，現在的買家是那些想利用目前的低利率，來提升房屋質量或面積的家庭。他們有足夠的資產，不受房產銷售稅或利息抵稅規定變化的影響。
責任編輯：藍克
