深圳住宅成交量劇降 一別墅降630萬2度流拍

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【大紀元2021年06月14日訊】位於深圳龍崗區大鵬鎮璞岸花園的一棟別墅,「血虧」630萬元拍賣,卻兩次流拍,此事引發輿論關注。根據數據顯示,深圳一手住宅成交量上月同比下滑14.8%,二手房網簽量同比則大幅下滑了65.7%。

阿里拍賣網顯示,該別墅的核准登記日期為2017年7月26日,房產登記價為1,550萬元。

據《中國證券報》報導, 近4年後的5月8日,該別墅跳水降價400萬、以1,150萬的價格拍賣,因無人出價流拍;20天後,別墅再次降價230萬元、以920萬元的價格拍賣,但再次流拍。

阿里拍賣網顯示,該別墅的第一場拍賣有93人設置提醒、5574人圍觀;第二次有88人設置提醒、5258人圍觀,但無人出價。

阿里拍賣網顯示,別墅的評估價為1,150萬元,而拍賣價為920萬。另外,別墅的建築面積為221.92平方米,以920萬元總價計,均價為4.15萬/平。

最新的數據顯示,5月深圳二手房成交量環比、同比齊跌。其中,5月深圳二手住宅成交3,027套,環比減少38%,同比大幅減少65%。值得注意的是,這也是在繼4月成交量回調之後,連續第2個月成交量下跌。

深圳市房地產中介協會公布的數據顯示,5月深圳二手房網簽量共計3,781套(含自助網簽),環比持續下降14%,同比去年5月二手房11,028套的網簽量則大幅下滑了65.7%。

據深圳市住建局房地產信息平台公示的商品房成交數據顯示,5月深圳一手住宅成交量為2,677套,環比4月下滑23.6%,同比去年5月的3,143套下滑14.8%。

中共國家統計局5月17日公布的數據顯示,今年4月份,大陸商品房銷售面積環比回落約23%,銷售金額環比回落約21%。回落幅度較大。

證券日報網報導,大陸房企龍頭萬科和中國海外發展(中海地產)兩大「地產優等生」的銷售額在4月份都遭遇了較大幅度的環比回落。

而19家規模較大的廣東上市房企銷售簡報也顯示,11家房企在4月份銷售額環比回落,占比接近六成,19家房企4月份銷售額環比增速的平均值為-18.54%。

責任編輯:李冰#

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