深圳住宅成交量剧降 一别墅降630万2度流拍

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【大纪元2021年06月14日讯】位于深圳龙岗区大鹏镇璞岸花园的一栋别墅,“血亏”630万元拍卖,却两次流拍,此事引发舆论关注。根据数据显示,深圳一手住宅成交量上月同比下滑14.8%,二手房网签量同比则大幅下滑了65.7%。

阿里拍卖网显示,该别墅的核准登记日期为2017年7月26日,房产登记价为1,550万元。

据《中国证券报》报导, 近4年后的5月8日,该别墅跳水降价400万、以1,150万的价格拍卖,因无人出价流拍;20天后,别墅再次降价230万元、以920万元的价格拍卖,但再次流拍。

阿里拍卖网显示,该别墅的第一场拍卖有93人设置提醒、5574人围观;第二次有88人设置提醒、5258人围观,但无人出价。

阿里拍卖网显示,别墅的评估价为1,150万元,而拍卖价为920万。另外,别墅的建筑面积为221.92平方米,以920万元总价计,均价为4.15万/平。

最新的数据显示,5月深圳二手房成交量环比、同比齐跌。其中,5月深圳二手住宅成交3,027套,环比减少38%,同比大幅减少65%。值得注意的是,这也是在继4月成交量回调之后,连续第2个月成交量下跌。

深圳市房地产中介协会公布的数据显示,5月深圳二手房网签量共计3,781套(含自助网签),环比持续下降14%,同比去年5月二手房11,028套的网签量则大幅下滑了65.7%。

据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交数据显示,5月深圳一手住宅成交量为2,677套,环比4月下滑23.6%,同比去年5月的3,143套下滑14.8%。

中共国家统计局5月17日公布的数据显示,今年4月份,大陆商品房销售面积环比回落约23%,销售金额环比回落约21%。回落幅度较大。

证券日报网报导,大陆房企龙头万科和中国海外发展(中海地产)两大“地产优等生”的销售额在4月份都遭遇了较大幅度的环比回落。

而19家规模较大的广东上市房企销售简报也显示,11家房企在4月份销售额环比回落,占比接近六成,19家房企4月份销售额环比增速的平均值为-18.54%。

责任编辑:李冰#

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