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倒塌的邁阿密公寓 開發商曾是加拿大律師

邁阿密一座公寓大樓倒塌的現場,救援人員仍在艱苦地搜尋倖存者。(CHANDAN KHANNA/AFP via Getty Images)
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【大紀元2021年06月29日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)在邁阿密一座公寓大樓倒塌的現場,救援人員仍在艱苦地搜尋倖存者。大廈倒塌的原因調查已開始,這是一棟加拿大人領頭開發的公寓樓。

截至週日,美國方面已確認,該大樓倒塌已導致9人死亡,一百五十多人失蹤。加拿大全球事務部表示,至少有4名加拿大公民下落不明,影響了3個不同的家庭。當局沒公布這些人的姓名,但表示,加拿大駐邁阿密的領事官員正在與地方當局保持聯繫。

受影響家庭的希望正在減弱,因為自上週四大樓倒塌後幾個小時後,在瓦礫中沒有找到任何活人。

據《環球郵報》報導,對此事件的調查,除了查看大樓的維護缺陷外,還可能要看這棟大樓——尚普蘭塔南樓Champlain Towers South)的建設者。這是一棟由加拿大律師和商人雷伯(Nathan Reiber)牽頭開發的大樓。

在加拿大惹麻煩後搬去美國

按《環球郵報》報導,雷伯已於2014年去世,享年86歲,他出生在波蘭,在蒙特利爾長大。在獲得法律學位後,他在多倫多度過了大部分職業生涯,然後於1980年代初搬到佛羅里達州。

雷伯在搬家期間面對重大的法律和道德麻煩,包括與之前商業有關的逃稅指控。1984年,由於未能配合對其所得稅指控的調查,他被迫離開安省律師公會Law Society of Upper Canada

相關的法律糾紛一直持續到他搬到佛羅里達州後。1999年,他在一宗加拿大稅務法庭的上訴案中獲勝,但法官還是稱相關的交易方式喪失了專業和道德準則

以尚普蘭塔大樓為跳板,加上其它新開發項目和公寓改造項目,雷伯成功確立了他在邁阿密地區的商業社區領袖和慈善家的地位。

雷伯並非唯一參與尚普蘭塔大樓開發的加拿大人。另一名已去世的多倫多商人戈德利斯特(Nathan Goldlist)在此項目的早期,被列為該綜合樓管理集團的總裁。

《環郵》的報導稱,現在已很難辨別加拿大人當年在此項目中的不同角色,記者嘗試聯繫雷伯和戈德利斯特的家庭成員,都沒成功。

這些加拿大開發商對尚普蘭塔大樓的參與,以及他們在佛羅里達州開展新項目的活動,似乎在很多年前就結束了。一份公司清單顯示,雷伯的建築公司Nattel Construction Inc.1999年解散。

據代表當地公寓協會的律師伯格(Donna DiMaggio Berger)介紹,在該公寓的原始聲明中,列出了2家開發公司:Sannat Investments Inc.CAN-FLA Developments Inc.

大樓倒塌前沒發現即時風險

上週五,Surfside Florida的鎮官員發布了一份2018年的結構工程報告,報告發現該大樓的泳池甲板周圍部分設計存在重大錯誤,以及停車場混凝土柱有很多裂縫。

該報告是由Morabito Consultants按重新認證程序要求,為公寓協會準備的。在佛羅里達州的這個縣,建築物在達到40歲後必須證明其結構安全。

有人質疑為什麼公寓協會要等這麼久才對該報告採取行動。伯格女士解釋說,要獲得1,200萬美元的信貸額,以及尋找承包商,都需要時間,再加上COVID-19大流行導致的延誤。另外,報告中並無任何即時危險的警告。

她說,201811月,一名鎮官員審查了該文件後得出結論:該建築狀況非常好。另外,一個有說服力的細節是,一些公寓董事會的成員繼續住在該大樓裡,他們都看過這份報告。

調查仍在進行中

多倫多大學土木工程教授本茨(Evan Bentz)說,從他目前看到的文件(包括 2018年的報告)來看,沒有任何因素能解釋該大樓可能倒塌。

他說,那份文件提到的,都是這個年齡的建築物會有的典型問題。這些都是需要解決的重要問題。但報告沒說存在足夠嚴重的問題,可以威脅到整棟建築的安全

本茨說,能導致結構崩潰的原因有4個:原始設計錯誤、材料問題、施工問題或維護不善。通常出現此種程度的工程故障時,原因會不止一個。

編寫該地區建築物40年重新認證計劃的邁阿密著名結構工程師皮斯托里諾(John Pistorino)表示,他已被聘請調查該大樓的坍塌原因。

邁阿密市中心曾有一座聯邦大樓在1974年倒塌並導致7人死亡後,皮斯托里諾作為一名年輕的工程師,之後設計了一個重新認證程序。

該建築的混凝土受到了損害,因為裡面的鋼被腐蝕。沒有人修理或照顧它,那建築物當時已30歲出頭。他說,重新認證計劃的一個關鍵原因,是建築物需要不斷維護。

他說,邁阿密氣候惡劣,空氣中充滿了來自海洋的鹽分,這些鹽分會侵蝕混凝土。

皮斯托里諾估計,造成該公寓大樓倒塌的原因,可能需要3個月的時間才能確定。他和他的團隊將查看可以找到的任何可用文件,例如圖紙和許可證申請、與居民的通信等。過去曾有業主就水的問題提出過投訴,還有那些來自現場的證據。

他說,根據目前所見,該建築物的維護工作出現了很多延誤,這本不該發生。

責任編輯:岳怡 #

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