紐約市房地產需求強勁 地產公司二季度合同創紀錄

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【大紀元2021年07月15日訊】一位頂級經紀人13日(週二)表示,正在復甦的紐約市房地產市場需求強勁,價格也頗具吸引力。

根據cnbc14日報導,Brown Harris Stevens公司的經紀人Christopher Kromer表示,「我所看到的故事是,所有的部分都在進行交易,紐約回來了,人們想來這裡。」

他說其公司在第二季度簽署了創紀錄合同,推動的原因是買家看到了價值,他們感覺到了機會,當紐約重新開放時,人們對9月份時經濟走向繁榮充滿了期望。

他說,在大多數情況下,如果你今天買房,它可能比三四年前更便宜。

根據Douglas Elliman和Miller Samuel公司最近的一份報告,曼哈頓公寓交易中位價在第二季度創下了歷史新高,第二季度的平均交易價格上漲了12%,超過190萬美元,銷售額也比去年同期增長了150%。

在去年疫情剛爆發時,曼哈頓公寓在去年第二季度的交易創30年來最大跌幅,交易中位價為10年來最大跌幅。

Kromer表示,買家正在尋找價格、空間和人口密度較低的地區,所以在曼哈頓以外的地區,沒有看到交易價有折扣。

他說,在皇后區和布碌崙的一些房源,最近在收到多個報價後,以高於要價的價格售出,布碌崙一套兩居室的合作公寓的售價,甚至比三年前的售價高出約8%∼9%。

他說,皇后區的一棟獨立屋「被(買家)興趣所埋沒」,在第一週買家看房總計50次,最後以比要價高出10%的價格成交。◇

責任編輯:李悅

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