【大紀元2021年07月23日訊】截至今年7月20日，大陸遞交破產文書的房地產企業累計已達203家，其中絕大多數為房地產開發企業。
據第一財經7月22日報導，據大陸各地、各級法院公告，截至7月20日，今年遞交破產文書的房地產企業累計已達203家，其中絕大多數主業為房地產開發，僅個別破產公司主業為房地產經紀、房地產信息諮詢等。
目前有可能進行破產重整的知名房企是協信集團旗下的協信遠創，該公司7月初被債權人向法院申請進行破產重整，受理結果尚待法院公布。截至今年6月底，協信遠創及其子公司逾期債務本息達到109億元（人民幣，下同）。
報導稱，截至目前，A股約120家上市房企中有接近50家已披露今年半年報業績預告，其中約有45%的公司預告虧損，比例創下新高，有8家企業首次出現半年度預虧，還有5家上市房企業績預減。目前已披露業績預虧的21家上市公司普遍為中小型房企。
其中去年發生債務違約的泰禾是目前預告虧損額最高的房企。泰禾稱經財務部門初步測算，上半年歸屬上市公司股東的淨利潤在-11.5億〜-8.5億元。去年，其全年淨利潤虧損約50億元，而營收僅為36億元。截至目前逾期未還借款高達445億元。
債台高築、債券違約的新華聯預計今年上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤為-7.5億至-7億元，同比虧損進一步擴大。
*ST銀億預計2021年上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤為-3.7億~-3億元。現在已經進入破產重整程序中。由於重整債權人近日多次嚴重違約，加上半年度業績巨虧，業界認為銀億有破產清算及退市的風險。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示：中小房企現在壓力確實比較大，它們目前主要面臨拿地、經營、融資方面的壓力。
出於對後續開發出現虧損的擔憂，浙江本土小型房企宋都股份在7月20日將兩個月前在杭州首輪集中供地中以17.83億元競得的地塊退回給了政府，損失了5000萬元保證金。
億翰智庫認為，2021年行業融資整體保持低位運行，房企普遍面臨融資壓力。中小房企在資金有限的情況下，市占率不斷被擠壓，項目去化也出現疲弱態勢，而銷售放緩、收入放慢、利潤降低在中小房企中間成為普遍現象，甚至部分房企生存堪憂。
責任編輯：劉毅#◇
