【大紀元2021年08月11日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）今年1月份，聯邦向全國各州發放「緊急租金援助款」（Emergency Rental Assistance Program，簡稱ERAP），紐約州獲得了26億美元。但是到目前為止，在過去了半年多時間後，州政府負責執行這個計畫的機構迄今只發出去1億美元，不到全部款項的4%。
8月10日，州眾議會房屋委員會召開聽證會，質詢州「臨時和殘障援助辦公室」（Temporary and Disability Assisatance，簡稱OTDA局）：為什麼發放速度如此之慢？因為聯邦規定，如果九月底不全部發放完的話，這部分資金就要被聯邦收回，給其它州使用。
OTDA局長黑恩（Michael P.Hein）表示，「我們在短短三週內將付款從11萬7000美元增加到超過一億美元。」
對於發放速度慢，黑恩表示，第一個原因就是「紐約州的計畫和其它州是不一樣的」，所以在其它州於二月份就開始發放租金補助的時候，紐約州還在等待預算討論，以便將實施租金補助計畫的投資安排進去，直到6月份他們才開始接受第一份申請。
「首先我們取消了低中收入的紐約人被逼遷的風險，第二我們給房東提供援助。」黑恩說，也就是說，紐約州的設計是將聯邦的租金補助計劃，首先用於防止房客被逼遷的作用上，「一旦房客申請了ERAP，他們就立即受到了防逼遷的保護，房東一旦接受資助就要保證在一年之內不逼遷，也不漲房租，除非特殊情況。」
黑恩說，在聯邦逼遷禁令到期的時候，這項措施無疑是對房客的一個強大的保護。
然而，州委員會收到的數據表明，房東方面的反應非常不積極。目前他們有3.1萬份申請正在等待房東的加入，因為聯邦要求，必須由房客和房東同時申請才能得到這筆補助。
對此情況，黑恩表示，紐約州目前的政策是：一旦房客申請了租金補助，OTDA辦公室就將其申請保留半年的時間，以等待房東的迴響，這期間，房東同樣不能逼遷以及漲房租。而半年之後如果房東還沒有申請，對房客的保護自動再延續半年。
有2.5萬名成員的房東組織「租金穩定協會」（Rent Stabilization Association, RSA）的幾個房東代表表示，房東沒有迴響的原因一個是他們沒有接到OTDA的通知，另一個是他們在申請過程中沒有收到立即的反饋。
擁有800成員的「紐約小房東」組織會長何德鄰對此的解釋卻不同。他對本報反映，房東們不申請補助的原因是他們寧願不要錢，也要安全。
「紐約的政客或者房客們總喜歡說房東們『貪婪』，那麼你現在看看，房東們連聯邦給的錢都不要了，這說明什麼問題？說明很多房東與房客的問題不是錢的問題，而是安全的問題。」
RSA的代表也說，他們在這個聽證會上才第一次聽說「房東即使不申請補助也不能攆房客」的說法。
「我感覺房東得到的通知是不一樣的。」RSA組織代表說，「即使房主不申請，房客也被保護的話，也就是說，房主不能用這個錢作為不付款的證據（上法庭用）的話，那麼他們申請不申請……至少對於房客來說，都無關緊要了。」
RSA組織主席斯特拉斯伯格（Joseph Strasburg）表示，根據他掌握的數據，去年紐約市租房市場的交易量減少了一半，對此何德鄰回應說，他們組織的很多房東也正在退出租房市場。
「我聽到成員們討論的內容已經不是如何租房的問題，而是如何賣房的事情。」他說。
在聽證會上，很多人也反映，申請租金補助的程序很複雜和混亂。華裔州議員牛毓琳說，她給選民做過申請，三個小時還沒有結束一個申請。
州議員勞勒（Mike Lawler）則直言不諱地抨擊州政府目前，在離最後期限還有不到兩個月的時候，才完成了4%的補助款發放，說明州政府是「無能的」、「不光彩的」、「辜負了紐約人」。◇
責任編輯：李悅
