美最高法院終止「禁驅令」 租客須知

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【大紀元2021年08月28日訊】(大紀元記者李言綜合報導)最高法院本週駁回拜登政府新一輪驅逐禁令,這意味著仍在拖欠房租的美國人可能面臨被趕出家門的風險。

中共病毒(武漢肺炎)Delta變體肆虐之際,疾病控制和預防中心(CDC)在8月初宣布新一輪驅逐禁令。此時,上一輪禁驅令剛過期幾天。在新一輪禁令下,來自疫情嚴重地區的租戶再次受到免驅保護,直到10月3日。

同樣受到疫情影響的業主們因此提出訴訟,說他們沒有能力繼續免費為人們提供住房,要求法院考慮他們長期收不到租金的艱難處境。

最高法院週四(8月26日)裁定,CDC的禁令超越了其權限。這意味著租房人無法再受到新一輪禁令的保護。

然而,禁驅令的倡導者則抨擊禁令被解除。

全國低收入住房聯盟總裁兼首席執行官戴安娜‧延特爾(Diane Yentel)說:「在Delta變體肆虐社區之際」,這一裁決「將使數百萬人在這個秋天和冬天失去家園」。

根據預算和政策優先權中心(Center on Budget and Policy Priorities)最近的一項分析,超過1,100萬美國人仍然拖欠房租。

CNBC的專家說,如果你不幸屬於這類人,擔心被驅逐,你仍然有選擇餘地。

租金援助

國會已經撥出超過450億美元的租金援助,以解決危機。而到目前為止,只有一小部分錢派上用場。如果獲准得到救濟,你可以得到長達18個月的紓困租金。

如果你還沒有申請租金援助的話,可以動手申請。這裡有紐約州的相關申請程序供參考。只要申請就可以幫助你暫時解決燃眉之急。

目前,至少有四個州暫停驅逐那些正在申請租金援助的人,分別是馬薩諸塞州、內華達州、紐約州和俄勒岡州。

各州共有近500個發放聯邦資金的項目

全國低收入住房聯盟(National Low Income Housing Coalition)有一份來自各州的名單,列出了493個發放聯邦資金的項目。消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)也為你提供了申請租金救濟的途徑

如果你的房東拒絕合作,現在大約有四分之一的項目可直接向你提供援助。

其它

另外,再來了解一下自己的其它權利。

雖然CDC的禁令不再適用,但一些州和城市有自己的暫停驅逐令。例如,新澤西州的租房人在明年(2022年)1月之前不會被趕出家門;加利福尼亞州的房客在今年10月之前都受到保護。

如果你的房東已經提出要驅逐你,試著找一個律師。你可以在Lawhelp.org網站上以低成本或免費找到法律援助,幫助你應付所在州的驅逐程序。

在一些地方,包括華盛頓州、馬里蘭州和康涅狄格州,面臨驅逐的租戶現在有權利獲得律師幫助。

責任編輯:林妍#◇

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