紐約市八月房市熱度高 長島交易趨緩

【大紀元2021年09月07日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）紐約房地產市場來到第三季度，紐約市曼哈頓、布碌崙的交易熱度依然高漲，但是隨著疫情成為生活常態，紐約州長島的交易相對於去年而言，已經降溫，尤其是一戶家庭的房型。

國際房地產集團「道格拉斯．埃利曼」（Douglas Elliman）近期發表紐約八月房地產交易報告，針對紐約市曼哈頓、布碌崙、紐約州長島等地，評比當地一至三戶家庭、康鬥（condo）與共管公寓（co-op）等三種房型，去年八月至今年八月，掛牌上市量與簽約量的變化。

報告顯示，紐約市曼哈頓在上述三種房型的新簽合同量總和，幾乎是去年同期的兩倍，高於兩年前的同期。

其中，一至三戶家庭房型的成交量幾乎是2019年8月的兩倍，房價也突破400萬美元大關，新簽的康鬥合同數量也比兩年前增加一倍多。

同樣的，布碌崙三種物業類型的新簽合同連續14個月逐年增長，與兩年前同期相比增長了兩倍多。

過去一年，布碌崙新簽的合同量，較同期大幅增加，掛牌上市的庫存物產持續進入市場，直到最近兩個月才開始下降。

不過，去年的房地產市場寵兒長島（不包括漢普頓和北叉），在過去三個月，一戶家庭式住宅和共管公寓的掛牌上市數量較同期相比下降，導致過去兩個月新簽合同數量下降。

此前，長島這兩種物業類型的新簽合同增長率，已連續上升12個月。◇

責任編輯：李悅