【大紀元2021年02月06日訊】（大紀元記者黃小堂美國紐約報導）曼哈頓最大的房地產經紀商道格拉斯‧埃利曼（Douglas Elliman）2月4日公布的報告顯示，今年1月曼哈頓和布碌崙公寓的新成交合約數量，較2020年1月同期相比增長超過100%，這兩地的房地產市場似乎逐漸回溫。
道格拉斯‧埃利曼的總裁史蒂文‧詹姆斯（Steven James）向地產分析公司Mansion Global表示，「從數據看到，1月新簽訂了更多合約……但更重要的是，更多賣家願意談判並降低價格。」
在疫情仍未消停的經濟環境中，許多樓盤賣家開價更為精準，以求縮短在市場上的銷售時間，搭配目前低利率貸款以及樓盤賣家願意降價，促成新成交合約數量增加。
該公司提供的報告顯示，今年1月曼哈頓新簽的合作公寓（co-op）合約為518筆，較2020年1月同期的194筆增加了167%；同類型房屋，今年1月布碌崙新簽合約為118筆，較去年同期的46筆增加了156%。
曼哈頓和布碌崙的新成交合約數量均出現增長，不過，合作公寓的增幅大於康斗公寓（condo）。
疫情期間，紐約富人離開曼哈頓遷往佛州和長島漢普頓等地，但報告中的數據顯示，隨著紐約接種疫苗逐漸鋪開，房產市場似乎有回流的情況。
NY1報導，與疫情前相比，紐約市的公寓租金價格已下跌超過20%，曼哈頓的公寓銷售價格則下跌約4%。房產專家則預估，公寓銷售價格可能會繼續下降，至少在6月之前價格不會上升，這取決於疫苗接種情況和經濟復甦的力道。◇
責任編輯：陳玟綺
