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政府數千萬低息貸款計劃 16個月後無人申請

2018年10月26日的新西蘭惠靈頓,可以看到市區的多棟高樓建築。(Denisbin/Flickr)

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【大紀元2022年01月14日訊】(大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導)2020年9月,為了幫助易震建築中的業主加固房屋政府設立了一項兩千多萬紐元的貸款計劃。據Stuff新聞網報導,該計劃啟動16個月後,至今無人成功申請貸款。

居民團體表示,公寓業主難以申請該計劃,與其標準很難達到有關。

此項貸款計劃名為「住宅易震建築財政援助計劃」。住在易受地震影響的單元及公寓自主者,最多可申請25萬紐元的低息貸款,用於房屋抗震加固。

據Stuff報導,政府在2019年的財政預算中為該計劃撥款2330萬紐元,並已花費578,857紐元啟動推廣。如今,此貸款計劃已收到44份意向書,申請成功份數為0。

很多業主及潛在買家常常會顧慮易震公寓樓的地震風險及保險費用。

據報導,該問題也進一步阻礙更多人住在高密度的城市公寓建築,尤其在561棟建築被登記為易震建築的惠靈頓。

一項針對惠靈頓公寓業主的調查估計,每位業主的平均維修費用接近50萬紐元。

建筑和建设部长波托.威廉姆斯(Poto Williams)表示,商業創新和就業部(MBIE)正在審查該計劃,深入了解阻礙人們申請的原因,並將在內閣批准後,於今年公布結果。

代表惠靈頓城市居民的團體Inner-City Wellington表示,加固房屋的準確花銷無法在申請前確定,是公寓業主難以參與計劃的部分原因。

「通常人們會有一個大概參考的數目,但在得出最終花費金額之前,很難申請,」該團體的傑拉爾丁.墨菲(Geraldine Murphy)說。

此外,她表示,一些建築沒有全額地震保險是另一個問題。一些業主負擔不起這筆開支,而「該計劃要求建築投全保」。

墨菲認為,政府應立即調整該計劃的資格標準,而不是等待審查。她說有數百萬人在等著提出申請。

國家黨建築和施工事務發言人安德魯.貝利(Andrew Bayly)表示,該貸款計劃在經濟上對業主沒有吸引力,且能申請的標準限制太多。

這個貸款僅適用於2017年7月前購買單元公寓的群體,且人們必須證明他們無法獲得銀行的貸款,或向銀行申請會導致嚴重財務困難。

貝利表示,政府應大幅擴大該計劃——增加總資金,提高借貸限額,並擴大可申請的人群。

責任編輯:藍克

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