【大紀元2022年10月11日訊】（大紀元記者聞天墨爾本綜合報導）儘管澳洲儲備銀行連續六次調高利率，但在墨爾本房地產市場，買家們仍努力充分利用著春季市場的房源。
維州房地產協會的數據顯示，上週六（10月8日）共有298個城區的大約810棟住宅掛牌拍賣；10月份第一個超級星期六預計將在10月22日出現，屆時將有1120棟住宅掛牌拍賣。
雖然公寓通常「賣得不如房子好」，但上週六，米德帕克區（Middle Park）的一棟公寓（2/51 Langridge St）以超過底價63萬澳元的高價成交。八組買家參與競拍，超過200人在現場觀看。
「在為期4週的營銷中，有160人查看了這棟房產，這是我們預期的兩倍」，Jellis Craig Portt Phillip總裁加德納（Warwick Gardiner）說，「它像炮竹一樣引起轟動。」
競拍從160萬澳元的強勁報價開始，隨後迅速超過了賣家170萬澳元的底價。
最後，該物業以233萬澳元的價格出售，為賣方獲得了63萬澳元的溢價。
加德納說，在市場平淡時，如果幸運的話，大多數公寓業主只能賣到底價，而這棟房產的售價竟高出了30%，「這是聞所未聞的」。
在上週六，墨爾本坦普爾斯托（Templestowe）區一棟五居室住宅（11 Stradmore Ave）以144.1萬澳元拍賣售出，比屋主保留價高出9.1萬澳元。這棟住宅的指導價是130萬至140萬澳元。
負責銷售的經紀人泰勒（Jarrod Tyler）說，共有7名買家前來查看這棟住宅。他說：「在拍賣時，整條街的人都出來觀看。」當時有5人參與競拍，他們都是當地居民，最終的買家是一個年輕的家庭。
在墨爾本東南的歐克雷南（Oakleigh South）區，一棟三居室聯排別墅（2B Coombs Ave）在流拍後的議價階段以90.5萬澳元成交。
在拍賣開始前，有9名買家登記了競拍意向。第一個出價的競拍者也是最後給出88萬澳元價格的買家。在宣布流拍之後，屋主最終同意以90.5萬澳元出售。
經紀人何（Eddy He）說，在廣告階段有大約120名潛在買家前來查看這棟住宅。其廣告指導價為75萬澳元至82.5萬澳元。
責任編輯：李欣然
