中國百強房企前9月銷售同比下降45%

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【大紀元2022年10月03日訊】中國樓市進入了「金九銀十」傳統的銷售旺季,但「金九」成色明顯不足。從規模房企前三季度的業績表現來看,整體銷售仍相對低迷。

中指院數據顯示,2022年1—9月,百強房企銷售額均值為540.8億元,同比下降45.1%。

據克而瑞統計,百強房企1—9月銷售操盤金額同比降幅仍保持在45.4%的較高水平。從單月表現來看,百強房企9月銷售操盤金額5709.6億元,環比增長10%,同比降低25.4%。

財聯社10月2日報導,業內人士認為,環比出現增長主要是7、8月樓市處於傳統淡季,業績基數較低,9月增幅仍不及往年同期。

從業績同比來看,目前規模房企整體仍深陷負增長困局,9月單月業績同比降低的企業數量達到近7成。

據中指院統計,1—9月,銷售額超千億的房企共15家,較去年同期減少12家;超百億房企共100家,較去年同期減少48家。

從規模房企前三季度的業績表現來看,企業整體的目標完成情況不及預期。克而瑞數據顯示,在公開披露年度目標的規模上市房企中,截至9月末,多數企業目標完成率不足60%,不少房企甚至不足50%。

按照中指研究院監測數據,2022年9月,二手住宅價格同比下跌的城市個數為71個。其中,唐山跌幅最大,為7.19%;張家口、洛陽等7個城市的跌幅均在5.0%~7.0%之間;太原、宜昌等44個城市跌幅在1.0%~5.0%之間;漳州、金華等19個城市跌幅在1.0%以內。

值得注意的是,近期「限跌令」再次成為各地樓市調控措施之一。據不完全統計,8月以來,已有衡陽、張家口、昆明、唐山、江陰、昭通、株洲、岳陽等超過10個城市先後出台限制房價下跌的相關政策。

在部分業內人士看來,通常出台「限跌令」的城市,主要針對的還是市場上的大幅降價行為。

責任編輯:李冰#

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