中国百强房企前9月销售同比下降45%

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【大纪元2022年10月03日讯】中国楼市进入了“金九银十”传统的销售旺季,但“金九”成色明显不足。从规模房企前三季度的业绩表现来看,整体销售仍相对低迷。

中指院数据显示,2022年1—9月,百强房企销售额均值为540.8亿元,同比下降45.1%。

据克而瑞统计,百强房企1—9月销售操盘金额同比降幅仍保持在45.4%的较高水平。从单月表现来看,百强房企9月销售操盘金额5709.6亿元,环比增长10%,同比降低25.4%。

财联社10月2日报导,业内人士认为,环比出现增长主要是7、8月楼市处于传统淡季,业绩基数较低,9月增幅仍不及往年同期。

从业绩同比来看,目前规模房企整体仍深陷负增长困局,9月单月业绩同比降低的企业数量达到近7成。

据中指院统计,1—9月,销售额超千亿的房企共15家,较去年同期减少12家;超百亿房企共100家,较去年同期减少48家。

从规模房企前三季度的业绩表现来看,企业整体的目标完成情况不及预期。克而瑞数据显示,在公开披露年度目标的规模上市房企中,截至9月末,多数企业目标完成率不足60%,不少房企甚至不足50%。

按照中指研究院监测数据,2022年9月,二手住宅价格同比下跌的城市个数为71个。其中,唐山跌幅最大,为7.19%;张家口、洛阳等7个城市的跌幅均在5.0%~7.0%之间;太原、宜昌等44个城市跌幅在1.0%~5.0%之间;漳州、金华等19个城市跌幅在1.0%以内。

值得注意的是,近期“限跌令”再次成为各地楼市调控措施之一。据不完全统计,8月以来,已有衡阳、张家口、昆明、唐山、江阴、昭通、株洲、岳阳等超过10个城市先后出台限制房价下跌的相关政策。

在部分业内人士看来,通常出台“限跌令”的城市,主要针对的还是市场上的大幅降价行为。

责任编辑:李冰#

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