中国楼市持续低迷 深圳二手房成交暴跌超6成

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【大纪元2022年07月02日讯】(大纪元记者李冰综合报导)作为一线城市的楼市风向标之一,深圳交出了上半年的“成绩单”,二手住宅成交量同比跌近65%。

根据乐有家研究中心数据显示,2022年上半年,深圳二手住宅仅成交9,965套,同比大跌近65%,录得2007年以来的最差表现,比2008年上半年还要少52%。

据《证券时报》报导,深圳二手房从4月开始环比上升,但月均2,000套上下的成交量与业内关注的5,000套“荣枯线”相去甚远。

最近一段时间,多个城市陆续松绑了楼市调控政策。作为一线城市的楼市风向标之一,截至目前深圳楼市调控政策并没有发生变化。而房贷利率下调等“利好”似乎并没有明显提振购房者信心。

另据中国指数研究院数据显示,2022年1月—5月,中国百强房企销售额均值为273.9亿元,同比下降50.7%;其中销售额超千亿房企仅3家,较去年同期减少12家,分别为碧桂园、万科、保利发展;而超百亿房企为70家,较去年同期减少48家。

克而瑞分析师表示,目前房地产行业下行压力持续,加上部分城市疫情反复,市场信心不足,企业整体销售仍相对低迷。

此外,中国房企近期接连违约,多与当下中国房地产市场持续低迷有关。

据澎湃新闻报导,中国百强房企今年前五个月的累计业绩同比大幅降低超过了五成,而许多城市政府在2021年下半年还发布了不得随意降价销售的政策,导致房企无法通过降价销售快速回款,因此房企在自救的过程中困难重重。

责任编辑:孙芸#

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