【大紀元2022年10月24日訊】（大紀元記者鄭航澳洲堪培拉編譯報導）昆州政府將調查短租房市場對該州房屋可負擔性以及需求的影響。
據澳新社報導，副州長邁爾斯（Steven Miles）表示，調查工作將統計Airbnb和Stayz等短租房平台提供的房源數量，以及對其它租房者的影響。
他表示，由於短期出租方並未分享相關數據，因此，昆州政府對短租房市場缺乏詳細了解。
邁爾斯10月18日對記者表示，「有觀點認為房源量對短租市場影響巨大，也有觀點認為其影響微小，所以我們要查明情況後才能考慮採取合理的應對方案。」
他認為目前沒有任何規定不准業主按照個人意願處理房產。
邁爾斯補充說：「我們並不是要阻止該行業的發展，我們只想了解近年來短租房市場及其需求增長對當前住房負擔能力危機造成的影響。」
昆州社會服務委員會（Queensland Council of Social Services）表示，每個月有1萬多人到安置服務機構求助，約有4.6萬人在公房申請輪候名單上。
近幾個月來，州際移民激增和極低的出租空置率加劇了這一問題。
昆士蘭大學（The University of Queensland）研究發現，住房需求將超過人口增長。
昆士蘭大學人口學家查爾斯-愛德華茲（Elin Charles-Edwards）博士表示，人口普查數據顯示，2016年至2021年期間，家庭數量的增長速度超過了人口增速。
昆州的家庭結構也在發生變化，同期平均家庭人數從2.6人減少到2.5人。
查爾斯-愛德華茲博士表示，儘管越來越多的嬰兒潮一代與家人或其他人同住，以及19歲以下的成年人與家人同住，但家庭數量仍在增長。
她表示，其中的一些行為可能是為了應對疫情，但潛在的住房需求正在增加。
報告指出，雖然老年人和年輕成年人搬去與他人同住或住在家中能在短期內解決住房短缺問題，但對許多人而言卻並非長久之計。
2021年的家庭數量也低於研究人員的預期，這表明未來家庭數量將會增加。
查爾斯-愛德華茲博士寫道，「需要更多的研究來了解這些變化的驅動因素。」◇
責任編輯：劉頌恩
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