【大紀元2022年03月29日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）上週六（3月26日），墨爾本進行了1341場房產拍賣會，成交率為69.6%。有兩套優質城區的住宅在起拍後很快就被人買下，成交價都超出了賣家的預期。
據《時代報》報導，在上週六的拍賣會上，Yarraville一套愛德華年代的百年老宅（Fielding St街15號）以137.75萬澳元的價格售出，高於其125萬至133萬澳元的市場指導價。
買家是一位投資者。據Village Real Estate房地產中介公司主管兼拍賣師盧皮諾（Joseph Luppino）透露，這名投資者委託經紀人參與該房產的競拍，並且志在必得。起拍後沒過幾分鐘，經紀人就擊敗了另外一組年輕夫婦買家，將該物業納入名下。
盧皮諾表示，隨著更多房產上市，買家變得非常挑剔。去年封鎖結束後，買家在競拍房產時出價已不那麼著急了。
在Malvern East，一套位於Berrima Ave路2號的3居室住宅也是在起拍後不到10分鐘就成交，成交價為191.5萬澳元。有兩組買家參與了競拍，獲勝者是一個年輕家庭。
Fletchers Glen Iris房地產中介公司主管兼拍賣師理查森（Michael Richardson）也表示，自去年年底以來，競拍房產的人數確實有所減少。
上週六，West Footscray一套5居室住宅（Hartley Ave路11號）以198.2萬澳元的價格拍賣成交，刷新了當地的最高售價紀錄。參與競拍的買家只有兩組。
不過，在墨爾本東部的Heathmont，一套3居室住宅（Tagell Rd路13A號）的拍賣卻吸引了7組買家的競爭。該房產的賣家是Ray White Ferntree Gully房地產中介公司合夥人兼拍賣師莫里斯（Matt Morris）的父母，因此拍賣會當天莫里斯非常緊張。
莫里斯沒有主持他父母這套房產的拍賣，而是由他的同事泰瑞爾（Jeremy Tyrrell）代勞。該住房最後以118萬澳元售出，高出底價23萬澳元。這一結果令莫里斯一家非常滿意。
隨著維州逐漸走出封城的陰影，進入市場的房產越來越多。現在，維州已有100多個地區的房價開始出現下跌。
根據REA Group’s PropTrack公司的數據，在過去3個月裡，墨爾本獨立住宅房價中位數僅上漲了0.2%，單元房中位價下跌了0.3%，房價總體漲幅為0.1%。
責任編輯：李欣然
