平價屋不足 紐約華埠社區籲利用空置酒店

人氣 125

【大紀元2022年04月15日訊】(大紀元記者林宜君紐約報導)「沒有比處理空置酒店還要讓華埠社區頭痛的問題了。」王鏑(Jacky Wong)說,「自松柏老人大廈之後,華埠已經有三十年沒有再蓋過一個平價屋。」

王鏑是「華埠社區土地信託」(Chinatown CLT)成員,他希望政府能讓民眾更容易擁有物業權,在華埠打造第二個「孔子大廈」(Confucius Plaza)或「松柏大廈」(Chung Pak)。

(圖一)2022年4月14日,紐約市「華埠社區土地信託」在市政廳前,參與推進社區土地信託(CLT)的記者會。
2022年4月14日,紐約市「華埠社區土地信託」在市政廳前,參與推進社區土地信託(CLT)的記者會。(林宜君/大紀元)

CLT組織籲民眾享有物業權

週四(4月14日)中午,「紐約市社區土地倡議」(以下簡稱NYCCLI)在民選官的支持下,於紐約市政廳前舉辦記者會,要求市府在紐約市2023財年預算中,挹注三百萬美元補助款,協助CLT組織發展與建設可負擔住房,並通過強化CLT的相關立法。

NYCCLI是由多個「社區土地信託」組織(CLTs)與倡導住房正義的團體組成,NYCCLI希望市府挹注資金在「全市社區土地信託倡議」(Citywide CLT Intiative),推進紐約市的CLT項目與可負擔住房。

「社區土地信託」是指社區以信用合作社的方式購置土地,由社區民眾共同管理與擁有業權;而「全市社區土地信託倡議」則積極提倡政府將空置財產轉給或賣給社區土地信託組織管理,間接使民眾更可能以低廉的價格獲得業權。

「全市社區土地信託倡議」總共有20個CLT組織參與其中,其中包括「華埠社區土地信託」。

記者會中,王鏑指出華埠社區面臨的三大住房問題:全紐約市最低的物業權持有率、過去三十年沒有一間平價屋,以及過多空置酒店

他呼籲政府善加利用這些空置酒店,讓低收入戶更容易有房子住,不需要面臨因為繳不出房租而被驅逐。

華埠空置酒店可轉為平價屋

1976年落成的「孔子大廈」是紐約州出資的合作公寓與廉租房建設項目之一,目前由民間資產管理公司經營;緊挨著監獄「曼哈頓懲教中心」(Manhattan Detantion Center,俗稱「墳場」)的「松柏大廈」,則有兩個非營利組織負責管理大樓內的88戶老人公寓。

值得一提的是,「松柏大廈」是華埠社區在1982年抗議已逝的前紐約市長郭德華(Ed Koch)在當地監獄蓋北塔,市府讓步,與社區協商之後的結果。

「松柏大廈」在1992年落成,王鏑在2017年時,擔任「松柏大廈管理公司」(Chung Pak LDC)的執行長。

目前,華埠正面臨十座收容所——其中格蘭街231號的合法注射所是由漢璧酒店改成,而缺乏平價屋的窘況。

「這裡(華埠)的酒店太多,基本都成了『殭屍屋』(zombie property),比如(可能改建為遊民所)東百老匯91號就是這樣。」王鏑說,他希望社區要重視當地空置物業的使用情況,才不會一回神就發現社區蓋了一堆遊民所。

(圖二)2022年4月14日,紐約市議員利華娜(前)出席社區土地信託倡議團體在市政廳前的記者會。
2022年4月14日,紐約市議員利華娜(前)出席社區土地信託倡議團體在市政廳前的記者會。(林宜君/大紀元)

當天,NYCCLI也要求市長亞當斯與市議長歐德思(Adrienne Adams)通過法案,將公共土地轉為或賣給CLT組織,以及致力於永久可負擔住房的非營利組織。

2021年,市議員利華娜(Carlina Rivera)與(時任市議員)市主計長蘭德(Brad Lander)在議會提出「社區購屋機會法案」(Community Opportunity to Purchase Act),目的是讓社區土地信託組織或其它非營利組織,管理可負擔住房。

責任編輯:李薇

相關新聞
紐約改進平價屋申請網站  顯示辦理進度
亞平會華埠和傑克遜高地辦公室10/5恢復開放
【思想領袖】白宮官員:為低收入區辦實事
社區看板:房屋局4日辦房東線上資源會
最熱視頻
【新聞大家談】王小洪上位 兩大破例 兩大怪象
【遠見快評】繼續清零5年?蔡奇漏嘴洩密
【微視頻】權力的遊戲:網絡存款暴雷甚於P2P
【時事人物】掙脫鎖鏈 清華學子黃奎歷險記
【秦鵬直播】李克強穩經濟?V型復甦很難
【拍案驚奇】河南熱過火焰山 郝蕾北京見淒涼
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論